Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kolfbaan 13 in Burgum 9251 AB

Kolfbaan 13

9251 AB Burgum
Vraagprijs € 434.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie ruime hoek staat deze frisse, vrijstaande villa, gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Wanneer je de woning nadert, springt de aangename sfeer van huis en tuin meteen in het oog. De ruime oprit en de goed onderhouden tuin met fruitbomen, bloemenborders, gazons en terrassen dragen hier aan bij. De woning ligt aan een rustige straat op 5 minuten loopafstand van scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie ruime hoek staat deze frisse, vrijstaande villa, gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Wanneer je de woning nadert, springt de aangename sfeer van huis en tuin meteen in het oog. De ruime oprit en de goed onderhouden tuin met fruitbomen, bloemenborders, gazons en terrassen dragen hier aan bij. De woning ligt aan een rustige straat op 5 minuten loopafstand van scholen, sportcomplex en openbaar vervoer en op 5 fietsminuten van Burgum centrum.

De woning staat op een unieke hoeklocatie, met een gunstige ligging t.o.v. de zon, waardoor je een licht en ruim gevoel ervaart. De op de begane grond gelegen werk-/slaapkamer, met aangrenzend eigen sanitaire ruimte, maken de woning geschikt voor multifunctionele doeleinden.

Het oude en historische dorp Burgum, hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel, biedt een groot scala aan voorzieningen en faciliteiten. Variërend van winkels, horeca, vrijdagsmarkt, (middelbare) scholen, sportcomplexen, bibliotheek, theater, sterrenwacht, zwembad, om maar een paar te noemen. Rondom het dorp liggen een groot aantal wandelpaden en natuur-/boscorridors. Door de ligging aan het Bergumermeer en het Prinses Margrietkanaal zijn er veel watersportmogelijkheden. Dankzij de nieuwe autowegen in Friesland is Burgum mooi centraal komen te liggen, op korte afstand van de (grotere) steden als Leeuwarden, Drachten en Dokkum (15 min.) en Groningen, Harlingen en Heerenveen (30 min.).

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer/open keuken, eerdergenoemde werk-/slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Door de glazen deur bereik je de ruim opgezette woonkamer met open U-keuken. In de woonkamer vind je een zithoek rond de houtkachel. De woonkamer loopt door middel van een grote raampartij visueel over in de tuin. Vanuit de woonkamer is de ruime tuin met drie terrassen via openslaande deuren te bereiken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, met ruimte voor witgoed. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en van daaruit tot de garage. Op de begane grond is tevens de werk-/slaapkamer aanwezig. Grenzend aan deze kamer is de sanitaire ruimte met garderobe.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop. Van hieruit zijn drie zonnige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel. De grote ouderslaapkamer met dakkapel heeft een inloopkast over de volle breedte van de kamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een ingebouwde infrarood sauna. De derde slaapkamer is ook ruim en licht door de dakkapel en heeft veel bergruimte achter het knieschot.

Zolder/vliering
Boven de eerste verdieping is een ruime vliering, bereikbaar met een uitschuiftrap.

Garage
De ruime vrijstaande houten garage is in gebruik als werkplaats. De garage biedt de mogelijkheid voor het uitoefenen van diverse hobby’s of kan gebruikt worden als atelier. Op de garage zit een beloopbare zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
o    De woning heeft op de begane grond een werk-/slaapkamer met sanitaire ruimte 
o    Lichte en zonnige kamers
o    Infrarood sauna
o    Prachtige tuin met meerdere terrassen
o    Gelegen in een ruim opgezette groene, kindvriendelijke woonwijk
o    Sfeervolle woning met ruime overstekken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 434.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 552 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie G Perceelnummer 5261 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kolfbaan 13, 9251 AB Burgum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.