Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
S.H.De Rooshof 42 in Drachten 9203 PS

S.H.de Rooshof 42

9203 PS Drachten
Vraagprijs € 234.500,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkans!

Deze royale, goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een hof in een kindvriendelijke buurt en kan zo betrokken worden. De woning geeft u een vrij gevoel door uitzicht op het speelveld aan de voorzijde en door de ligging op een hoek. Daarbij is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Drachten en diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans!

Deze royale, goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een hof in een kindvriendelijke buurt en kan zo betrokken worden. De woning geeft u een vrij gevoel door uitzicht op het speelveld aan de voorzijde en door de ligging op een hoek. Daarbij is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Drachten en diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A7.
 
De entree is aan de voorzijde met toegang tot het toilet, de eerste verdieping en de lichte, ruime L-vormige woonkamer. De strakke woonkamer heeft zijn uitstraling te danken aan het sierpleister en de mooie laminaatvloer in een lichte kleurstelling.

De keuken (2014) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en de garage. Op warme zomerdagen kunt u uit de zon genieten van de achtertuin door het uitvalscherm. Daarbij vindt u achter in de tuin een prachtige overkapping (met berging) waaronder u het gehele jaar kunt genieten.  Zoals aangegeven kunt u tevens vanuit de achtertuin in de garage komen welke een elektrische bedienbare deur heeft. Aan de achterzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen.
 
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 7,49 m², 11 m², 5,25 m² en 7,75 m² en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet, daarbij is de ouderslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet (sanibroyeur) en een inloopdouche. De uitstraling van de badkamer is compleet door de aanwezigheid van de designradiator.
 
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is zeer geschikt als hobbyruimte of opslag. De CV ketel uit 2018 is hier tevens gesitueerd.

De huidige eigenaar gaat het kozijn van de voordeur nog vervangen, net als twee nieuwe draairamen op de bovenverdieping (met dubbelglas).

Kortom; een ‘instapklare’ woning!
 
Pluspunten van de woning:
- Deels kunststof kozijnen
- Recente keuken uit 2014
- CV-ketel uit 2018
- Garage met elektrische deur
- Prachtige overkapping in de achtertuin

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 234.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Inergas ( uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 7630 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar S.H.de Rooshof 42, 9203 PS Drachten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.