Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jaarlastins 45 in Leeuwarden 8925 GM

Jaarlastins 45

8925 GM Leeuwarden
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning in de wijk Camminghaburen. Deze woning is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar!

Camminghaburen is de grootste wijk in de hoofdstad van Friesland. De wijk ligt aan het water en heeft een eigen treinstation waardoor de bereikbaarheid erg goed is. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig en op de fiets bent u zo in het stadscentrum.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne tussenwoning in de wijk Camminghaburen. Deze woning is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar!

Camminghaburen is de grootste wijk in de hoofdstad van Friesland. De wijk ligt aan het water en heeft een eigen treinstation waardoor de bereikbaarheid erg goed is. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig en op de fiets bent u zo in het stadscentrum.

Deze modern opgeknapte woning is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde komt u de woning binnen via de hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer / keuken. De vloer is voorzien van laminaat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, vanuit hier heeft u vrij uitzicht op een grasveld. De keuken is aan de achterzijde, deze is in 2017 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 6-pits gasfornuis. Middels de openslaande deuren is de tuin een verlengstuk van de keuken. In de kamer is tevens nog een bergkast aanwezig. Aan de achterzijde is een extra hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken is de cv-ketel opgesteld, hier is tevens een extra wasmachine aansluiting aanwezig. Middels de bijkeuken heeft u ook weer toegang tot de achtertuin. 

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat, de overloop en de beide trappen zijn recent gestoffeerd. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een wasmachine-aansluiting.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt nu gebruikt als extra slaapkamer.

Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Deze is keurig en onderhoudsvrij aangelegd. In de achtertuin vindt u nog een extra houten berging met overkapping. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens een warme zomeravond. Achter de woning is een speelveldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Pluspunten van de woning:
- CV-ketel van 2018
- mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- instapklaar
- keuken vernieuwd in 2017
- zowel voor als achter de woning vrij uitzicht over groen

De zolderruimte is meegenomen in de woonoppervlakte. Volgens de NVM meetinstructie wordt dit gezien als overige inpandige ruimte wegens de afmetingen van het dakraam. De zolderverdieping is echter prima te gebruiken als slaap vertrek. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 2873 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jaarlastins 45, 8925 GM Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.