van Andlastate 6

Omschrijving

Is deze op mooie locatie gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en flinke achtertuin met veel privacy wellicht uw nieuwe thuis?

Deze woning staat op een fraaie, kindvriendelijke locatie in de waterrijke wijk Camminghaburen, nabij het recreatiegebied de Groene Ster met diverse fietspaden, wandelroutes en een 18 holes golfbaan. Daarnaast vindt u in deze wijk ook alle basisvoorzieningen terug zoals een apotheek, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang. Ook de diverse uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen en het treinstation liggen op korte afstand van de woning.

Aan de zijkant van de woning vindt u de voordeur. U komt dan binnen in de hal, hier is de trapopgang naar de eerste verdieping gerealiseerd, het toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Hier is tevens de doorgang naar de uitgebouwde keuken met hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Naast de doorgang naar de keuken bevindt zich een aparte berging waar de cv ketel is opgesteld en er een aansluiting is voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder Deze is nu deels ingericht als werkkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en u heeft hier de gehele dag zon. Hier is een mooi zonneterras aangelegd en tevens vindt u aan het einde van de tuin uw eigen ruime garage van 25 m² met vliering. Ideaal om bijvoorbeeld uw auto in te parkeren.

Pluspunten van de woning
- Vrijstaande woning op ca 300 m² eigen grond
- Goed onderhouden, in 2019 nog geschilderd
- Royale tuin met zeer veel privacy
- Grote garage van 25 m² en mogelijkheid tot parkeren op eigen grond
- Nabij recreatiegebied en voorzieningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 297 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.3 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 2911 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties