Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eelsmastate 13 in Leeuwarden 8925 HN

Eelsmastate 13

8925 HN Leeuwarden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Camminghaburen staat deze moderne strakke en bijzonder ruime woning. U stapt vanuit de woning direct via een brug de Groene Ster in, de uitgelezen plek om te wandelen, fietsen, hardlopen, maar ook kanoën, vissen of zwemmen. Wonen in de stad en toch het echte buitengevoel.

De drie verdiepingen tellende woning staat aan de Eelsmastate, een rustige doodlopende straat,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Camminghaburen staat deze moderne strakke en bijzonder ruime woning. U stapt vanuit de woning direct via een brug de Groene Ster in, de uitgelezen plek om te wandelen, fietsen, hardlopen, maar ook kanoën, vissen of zwemmen. Wonen in de stad en toch het echte buitengevoel.

De drie verdiepingen tellende woning staat aan de Eelsmastate, een rustige doodlopende straat, waar alleen bewoners en bezoekers komen. En hoewel het een geschakelde woning betreft ervaar en beleef je deze als een twee onder één kapwoning of vrijstaand. De straat heeft een aantal ontmoetingsplekken, zoals ruime grasvelden, een speeltuin, een tafeltennistafel en een jeu de boules baan. Je ziet het niet direct, maar de straat ligt op een eiland in de wijk, je kunt er letterlijk met een boot om heen varen. 

INDELING WONING

De entree van de woning is via een ruime hal. Een lichte, grote woonkamer volgt, met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel en met aan de voorkant de (Bulthaup) keuken, voorzien van Gaggenau apparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer, via de schuifpui, heeft u toegang tot de tuin.

Ook aan de tuin grenzend een ruimte die als serre kan worden beschouwd. Deze kamer heeft twee lichtkoepels in het plafond, een deur naar de garage en een glazen deur naar de tuin. Deze kamer is op allerlei manier te gebruiken. Spelen, muziek maken, werken of wat ook maar bij u past.

De onder architectuur aangelegde tuin, tien bij tien (100 m²), is een zalige plek met een groot terras grenzend aan het huis. De tuin ligt op het oosten en heeft tot aan de avond zon. De voortuin van de woning heeft maar weinig onderhoud nodig. 

De oorspronkelijke indeling van de eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, wastafel en toilet. 

Een vierde kamer op de garage, is later aangebracht. Deze kamer heeft een keukenblokje, waarmee de kamer op allerlei manier gebruikt kan worden. De kamer heeft een aangrenzend balkon met prachtig uitzicht over het waterrijke gebied gelegen achter de woning.

Op de tweede verdieping is een ruime kamer te vinden waar een serene rust heerst. Deze kamer geeft toegang tot het bijzondere balkon wat aan drie zijdes van de woning doorloopt. Zodra de temperatuur het toelaat, is dit een perfecte plek om te ontbijten/koffie te drinken, genietend van de voorbijvarende bootjes.

Kortom: bent u op zoek naar een royale woning met blijvend vrij uitzicht en vijf slaapkamers? Neem dan contact met ons op.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2009, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (10.3 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 2956 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eelsmastate 13, 8925 HN Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.