Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ljochtmisdyk 10 in Menaam 9036 VP

Ljochtmisdyk 10

9036 VP Menaam
Vraagprijs € 284.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige, ruime en instapklare 2-onder-1 kapwoning in Menaam!

De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Menaam, een dorp aan de westkant van Leeuwarden. Binnen tien minuten rijdt u met de auto naar de hoofdstad van Friesland, overigens bent u via de A31 ook dichtbij de overige dorpen en steden in de nabije omgeving. In het dorp zelf zijn veel voorzieningen aanwezig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, ruime en instapklare 2-onder-1 kapwoning in Menaam!

De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Menaam, een dorp aan de westkant van Leeuwarden. Binnen tien minuten rijdt u met de auto naar de hoofdstad van Friesland, overigens bent u via de A31 ook dichtbij de overige dorpen en steden in de nabije omgeving. In het dorp zelf zijn veel voorzieningen aanwezig, hierbij valt te denken aan onder andere twee basisscholen, een supermarkt, bakker, slager, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. 

U komt deze moderne woning binnen aan de zijkant van de woning, hier bevindt zich de entree. Via de hal komt u in de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote raampartijen aan de voorkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. In de gehele kamer ligt een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is ruimte voor het plaatsen van een gezellig eethoek. Door de openslaande deuren kunt u in de zomer de tuin als een verlengstuk van de kamer gebruiken. Ook de moderne keuken, van het merk Leicht, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken. Via de keuken komt u in de wasruimte / bijkeuken. Hier hangt de cv-ketel, maar is ook genoeg ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Naast de achterentree van de woning kunt u vanuit deze ruimte ook naar de geïsoleerde garage.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele verdiepingsvloer voorzien van een grenen houten vloer. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning en zeer ruim. De slaapkamer heeft een eigen walk in closet, waardoor er genoeg ruimte gecreëerd is voor het opbergen van kleding en schoenen. De erkerramen in deze ruimte zijn voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook op deze verdieping is alles modern en strak afgewerkt. De woning beschikt ook nog over een zolderverdieping, deze kan worden gebruikt als opslag en is dusdanig ruim dat er ook nog een extra slaap- of werkkamer gemaakt kan worden.

De achtertuin is ruim opgezet, voorzien van gazon en moderne en strakke beplanting en schuttingen. Ook zijn er twee terrassen in de tuin aanwezig waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is tevens keurig onderhouden, hetzelfde geldt voor de voortuin. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over een vijverpartij. Naast de woning is een ruime oprit waar plek is voor meerdere auto's. Hier is ook de achterom en een houten berging voor het opbergen van fietsen en/of tuinmateriaal. De garage is geschikt voor 1 auto.

Kortom: bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers, vrij uitzicht en instapklaar? Zoek dan niet verder en plan een afspraak voor een bezichtiging!

Pluspunten van de woning:
- Modern
- Groot perceel, 315 m2
- Instapklaar
- Fijne locatie
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en wtw installatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 284.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Beetgum Sectie E Perceelnummer 1864 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ljochtmisdyk 10, 9036 VP Menaam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.