FRYSK makelaars

François HaverSchmidtwei 2
8914 BC Leeuwarden
Tel: 058 - 20 40 058
info@fryskmakelaars.nl
Buorfinneleane 48, 8855 HD Sexbierum Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Buorfinneleane 48 in Sexbierum 8855 HD

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen aan een rustige weg en een heerlijk vrij uitzicht!

Sexbierum is een dorp met vele voorzieningen op korte afstand, hierbij valt te denken aan onder andere een lagere school, supermarkt, bakker, slager en meerdere verenigingen. Tevens is het dorp op korte afstand van de uitvalswegen richting Franeker / Harlingen. 

Het entree is aan de zijkant van de woning, hier komt u binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de ruime woonkamer. De vloer van de begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. In het midden van de kamer staat een gezellige gashaard. En door de vele raampartijen is het heerlijk licht in de kamer. Aansluitend aan de woonkamer is de half open woonkeuken. De keuken is opgesteld in een l-vorm en heerlijk licht door de grote raampartijen. Hier is ruimschoots ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek waardoor u hier heerlijk en gezellig kunt eten met vrienden en familie. De keuken is tevens voorzien van verschillende openslaande deuren/schuifpui waardoor u zo de tuin in loopt. 

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond, deze kan uiteraard ook gebruikt worden als speel- of werkkamer. De garage is heerlijk ruim omdat deze breder dan normaal gebouwd is. Tevens is hier volop ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Aan de achterzijde is het achterentree van de woning. 

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen fonteintje. Onder het schuine dak vindt u twee opbergruimtes. In een van de twee ruimtes hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasmachine. In de badkamer vindt u een douche, ligbad en wastafel. Via de overloop heeft u tevens toegang tot een tweede toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier vindt u nog een extra slaapkamer en tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Rondom de woning is de tuin gelegen. Aan de voorzijde is de oprit naar de garage, hier is volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van gazon, terrassen en beplanting. Door de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een plek om heerlijk om te genieten van het fijne weer. Ook vindt u in de achtertuin nog een houten schuur met kleine veranda. De tuin biedt tevens veel privacy. 

Kortom: een heerlijke plek met veel ruimte en een prachtige tuin!

Pluspunten van de woning:
- vijf slaapkamers
- twee badkamers
- extra grote garage
- grote tuin met veel privacy
- gezellige, ruime, woonkeuken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 811 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 779 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sexbierum Sectie C Perceelnummer 3444 Oppervlakte 811 m² Eigendomssituatie Volle eigendom