Plattegronden Plattegronden (8)

De Twee Gebroeders 181

9207 CL Drachten
€ 245.000 k.k.
C
107m² 107 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
223m² 223 m²

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met bezichtigingen op 7 april aanstaande. Wil je deze woning bekijken? Neem dan even contact met ons op, dan plannen wij voor jou een afspraak.

***

Perfect voor starters! Goed onderhouden hoekwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk de Folgeren. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer (kantoor/werkruimte) op zolder is dit een prachtige kans!

De indeling van deze sfeervolle woning met gezellige woon

...

We starten de verkoop van deze woning met bezichtigingen op 7 april aanstaande. Wil je deze woning bekijken? Neem dan even contact met ons op, dan plannen wij voor jou een afspraak.

***

Perfect voor starters! Goed onderhouden hoekwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk de Folgeren. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer (kantoor/werkruimte) op zolder is dit een prachtige kans!

De indeling van deze sfeervolle woning met gezellige woonkeuken is als volgt:
Begane grond: entree; ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang toegang tot tuingericht woonkamer met gezellige houtkachel en met toegangsdeur tot de sfeervolle achtertuin met royale zonoverkapping, waardoor de woonkamer gevoelsmatig enorm wordt vergroot en je eigenlijk een buitenkamer hebt, een royale, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven en koelkast).

1e verdieping: vanuit de gang is er middels een vaste trap toegang tot een overloop waaraan zich een drietal ruime slaapkamers bevinden (waarvan 2 voorzien van dakkapel) met voldoende bergruimte en een badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap is er toegang tot de zolderberging welke is voorzien van een royaal dakraam. De CV- en witgoedopstelling is fraai weggewerkt achter een deur. Deze ruimte is uitermate geschikt om een kantoorruimte van te maken of een chillroom voor groter wordende kinderen.

De nette en onderhoudsarme tuin biedt, door de ligging nabij een park, veel privacy. In de tuin is een fraaie houten berging te vinden voor het stallen van tuingereedschap, fietsen of bijvoorbeeld een loungeset. Middels een eigen achterom is de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Wonen in groene en kindvriendelijke woonwijk;
- Op steenworp afstand van voorzieningen;
- Kinderopvang, basisscholen en naschoolse opvang vlakbij.

Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
31-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1982
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
107 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Perceel:
223 m²
Inhoud:
414 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
196 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
27 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Plaats
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top