Plattegronden Plattegronden (10)

De Manege 36

8409 JS Hemrik
€ 225.000 k.k.
93m² 93 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
355m² 355 m²

Omschrijving

Deze vrolijke twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters en gezinnen en bevindt zich in een bosrijke omgeving. De woning heeft drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, veel bergruimte, een prachtige, zonnige tuin op het zuiden en voor het huis vrij uitzicht! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een zonneboiler, wat het erg energiezuinig maakt.

Hemrik is een dorp waar je landelijk kunt wonen met de gezelligheid van een dorp. Het dorp heeft ee

...

Deze vrolijke twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters en gezinnen en bevindt zich in een bosrijke omgeving. De woning heeft drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, veel bergruimte, een prachtige, zonnige tuin op het zuiden en voor het huis vrij uitzicht! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een zonneboiler, wat het erg energiezuinig maakt.

Hemrik is een dorp waar je landelijk kunt wonen met de gezelligheid van een dorp. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, dorpshuis, sportvelden, een eigen ijsbaan en een openlucht zwembad. Een supermarkt is binnen 10 minuten te bereiken in omliggende dorpen zoals: Jubbega, Gorredijk, Beetsterzwaag en Ureterp. Door de bosrijke ligging ben je omgeven door wandel- en fietspaden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Binnenkomend door de vrolijke blauwe deur, komen we in de hal. Links is het moderne, nette toilet en de trapopgang naar boven gelegen, rechts stappen we de woonkamer binnen. Deze is voorzien van een prachtig balkenplafond dat wit is geverfd. De houtkachel tegen de lange wand geeft extra sfeer. De open keuken heeft een lage opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang met tuindeur en grote kastenwand. Hier is ook de badkamer te bereiken, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers met recht opgetrokken wanden en een toilet met wastafeltje gesitueerd.

Tweede verdieping: Met een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, waar ruimte is om een extra kamer te realiseren. Hier hangt ook de cv-ketel.

Tuin: De ruime achtertuin op het zuiden heeft een groot zonneterras en een overkapping met buitenbar. Zowel voor zon- als schaduwliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Er is een groot terras met plek voor een eettafel en ruimte voor een kas en een groot kippenhok, zonder dat dit 'vol' aanvoelt. Het geheel is groen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Voor vrij uitzicht
- Energiezuinig dmv zonnepanelen, zonneboiler en veel isolatie.
- Drie slaapkamers met recht opgetrokken wanden
- Mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer
- Veel bergruimte
- Grote tuin op het zuiden
- Bosrijke omgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-08-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
18 m²
Perceel:
355 m²
Inhoud:
407 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water:
Cv ketel en zonneboiler
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
355 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top