Plattegronden Plattegronden (2)

Kinnum 13 a

8885 HE Kinnum
€ 650.000 k.k.
224m² 224 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
1620m² 1620 m²

Omschrijving

Schitterend gelegen WONING met inpandig gastenverblijf, genaamd "De Waddenparel".
Het geheel is gelegen op circa 730 m² eigen grond, waarvan de woning op circa 362 m² eigen grond en wordt geleverd met een, voor het object gelegen, perceel grasland van 890 m², met een blijvend vrij uitzicht richting West-Terschelling en zicht op de Brandaris.

Aankoop van het geheel (inclusief drie recreatie appartementen) behoort ook tot de mogelijkheden.
Richtprijs voor het ge

...

Schitterend gelegen WONING met inpandig gastenverblijf, genaamd "De Waddenparel".
Het geheel is gelegen op circa 730 m² eigen grond, waarvan de woning op circa 362 m² eigen grond en wordt geleverd met een, voor het object gelegen, perceel grasland van 890 m², met een blijvend vrij uitzicht richting West-Terschelling en zicht op de Brandaris.

Aankoop van het geheel (inclusief drie recreatie appartementen) behoort ook tot de mogelijkheden.
Richtprijs voor het geheel bedraagt € 1.495.000,- k.k.

De appartementen zijn recreatief verhuurd onder "De Waddenparel".
De appartementen hebben elk een fraai landelijk uitzicht en een tuin aan de voorzijde voor eigen gebruik.
Het hoek-appartement beschikt over een groter perceel.

De exploitatie van de appartementen bestaat uit recreatieve verhuur via de bekende bookingsites. Na gebleken serieuze belangstelling en na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zullen wij inzage verlenen in de huidige exploitatiecijfers.

Begane grond woonhuis;
Ruime woonkamer met half openkeuken en trapopgang naar de verdieping.
Bijkeuken en zeer ruime inpandige berging, alwaar de cv-installatie is gesitueerd en vanuit de berging toegang tot ruime bergzolder.
Eerste verdieping woonhuis;
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer.

Bijbehorend appartement / gastenverblijf, geschikt voor 2 personen;
Entree in woonkamer. Woonkamer met open keuken, tussenhal, met toegang naar badkamer en vanuit de tussenhal trapopgang naar slaapverdieping.
Dit appartement is, trouwens, eenvoudig bij de hoofdwoning te betrekken en kan er dan een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond worden gecreëerd.

Overige verdiepingen;
Ruime bergzolder aanwezig, met mogelijkheid extra kamers te creëren.

Drie inpandige recreatie appartementen;
Deze worden separaat aangeboden op funda recreatie, alsmede funda in business leisure.
Alle informatie hieromtrent alsmede de plattegronden kunt u hier terugvinden.

Tuin;
Mooi aangelegde terrassen aanwezig voor ieder appartement, alsmede voor het woonhuis.
Vanaf deze terrassen heeft u een fantastisch vrij-uitzicht over weilanden, richting de waddendijk en West-Terschelling.

VvE;
Er is recent een VvE opgericht, waarvan de eigena(a)r(en) deel van uit gaan maken. De periodieke bijdrage dient nog in gezamenlijk overleg te worden vastgesteld door de toekomstige kopers / leden van de VvE.

Bijzonderheden;
Verwarming middels 2stuks CV-HR installaties en gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
Zeer fraaie ligging met fraai uitzicht voor zowel de woning als de appartementen.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 088-310 10 88 of stuur een e-mail naar info@fryskmakelaars.nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "Frysk Makelaars" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "Frysk Makelaars" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Prijs:
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
224 m²
Overige inpandige ruimte:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
1620 m²
Inhoud:
1003 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
730 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Voortuin, zijtuin en plaats
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top