Plattegronden Plattegronden (12)

Wierumerwei 1

9143 WZ Nes
€ 395.000 k.k.
D
111m² 111 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
554m² 554 m²

Omschrijving

Wandelen langs het wad en vrijstaand wonen met vrij uitzicht op een ruim perceel? En dan ook nog eens met twee badkamers en twee ruime slaapkamers en veel bergruimte? Dan is dit ultieme plekje net buiten het dorpje Nes wellicht de woning voor jou!

Nes is een klein dorpje, gelegen onder Moddergat in het noorden van Friesland, op loopafstand van het waddengebied. Het landschap is weids, leeg en groen. Ook vogel- en wandel liefhebbers kunnen hun hart op halen, want het nationaal park L

...

Wandelen langs het wad en vrijstaand wonen met vrij uitzicht op een ruim perceel? En dan ook nog eens met twee badkamers en twee ruime slaapkamers en veel bergruimte? Dan is dit ultieme plekje net buiten het dorpje Nes wellicht de woning voor jou!

Nes is een klein dorpje, gelegen onder Moddergat in het noorden van Friesland, op loopafstand van het waddengebied. Het landschap is weids, leeg en groen. Ook vogel- en wandel liefhebbers kunnen hun hart op halen, want het nationaal park Lauwersmeer is slechts 15 minuten rijden met de auto! Voor dagelijkse boodschappen liggen Anjum en Ternaard op enige kilometers afstand en de stad Dokkum met al haar gezelligheid en voorzieningen is ongeveer een kwartier rijden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde stappen we de woning binnen in de hal, waar ook de meterkast en trapopgang naar boven en naar de kelder (7,5 m²) zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we rechtdoor de open keuken binnen. Deze heeft een lange rechte opstelling met daarnaast hoge kasten voor veel werk- en bergruimte. De landelijke afzuigkap en granieten blad geven de keuken een heel fijne sfeer om in te koken! Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en oven.

Aansluitend bij de halfopen keuken is de gezellige, lichte woonkamer met prachtig oud balkenplafond dat wit is geschilderd, houten vloer en roeden voor de ramen. Via de openslaande deuren stap je zó de tuin in. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Dit maakt de gezelligheid helemaal af!

Aan de achterkant van de woning is een bijkeuken met het toilet en ruimte voor een koelkast met aansluitend een zeer ruime badkamer met luxe bad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Via de bijkeuken is er ook toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging is voorzien van elektra en water en heeft een zolderruimte die met een vaste trap is te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één zeer ruim (ca 25 m²) en een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor er voor zowel zon- als schaduwliefhebbers altijd een fijne plekje te vinden is! Naast de zeer ruime oprit aan de voorzijde is de achtertuin voorzien van fraaie sierbestrating en een vijver, waarover deels een vlonderterras in een mooie ronde vorm is aangelegd. Er is een vrijstaande houten berging met daarnaast een overkapte houtopslag. En hebben we het fantastische vrije uitzicht over de landerijen al benoemd?

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht en ruime tuin rondom!
- Zeer ruime oprit met voldoende parkeerruimte
- Twee badkamers; op elke verdieping één
- Veel extra bergruimte met een kelder èn twee bergzolders
- Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor meer
- Sfeervolle woning met karakteristieke elementen
- Zonnepanelen (2018, opbrengst 1813 Kwh/j, huur)
- Houtkachel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-11-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1947
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
111 m²
Overige inpandige ruimte:
52 m²
Perceel:
554 m²
Inhoud:
633 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarmingligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
554 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top