Plattegronden Plattegronden (3)

Fryhofke 9

9012 CK Raerd
€ 195.000 k.k.
93m² 93 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
227m² 227 m²

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een bezichtigingsronde op 2 december aanstaande. Vraag gauw je bezichtiging bij ons aan!

Deze ruime hoekwoning met aan de achterzijde van de woning vrij uitzicht over de landerijen, bevindt zich aan het Fryhofke 9 te Raerd. Het levendige dorp Raerd ligt centraal in Friesland met veel jonge gezinnen. De grote kernen Sneek, Heerenveen en Leeuwarden liggen op geringe afstand.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping met een trapskast en toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een moderne keuken met oven, wasemkap, koel- vriescombinatie een bijkeukentussenbouw naar de stenen garage.

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot een drietal ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Op de 2e verdieping bevindt zich momenteel een zolderberging maar ook daar zijn mogelijkheden om met aanpassingen in de dakconstructie (dakkapel of dakramen) een 4e slaapkamer te creëren.

De achter de woning gelegen tuin ligt op het noorden en is voorzien van een achterom. Zie je jezelf al zitten in je tuin, genietend van al die wijdse vergezichten vanuit je luie stoel? Vraag dan gauw een afspraak bij ons aan voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een Intergas HR combiketel
- Elektra middels 8 groepen met aardlekschakelaar
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-11-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Perceel:
227 m²
Inhoud:
422 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
208 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
19 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging
NVM Makelaar NVM Makelaar

FRYSK makelaars

088 - 310 10 88 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online