Plattegronden Plattegronden (14)

Grindweg 153

8483 JM Scherpenzeel
€ 800.000 k.k.
265m² 265 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
5915m² 5915 m²

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de groene omgeving van Scherpenzeel op een prachtig ruime locatie, opgebouwd uit meerdere percelen eigen grond, welke grenzen aan natuurlijk gebied. Dit dorp ligt op de grens van Friesland en Overijssel. In deze omgeving vindt u de prachtige natuurgebieden 'De Rottige Meente' en de 'Weerribben'. Hier kunt u heerlijk recreëren en genieten van de prachtige natuur.

Het centrum van Wolvega met goede voorzieningen en NS-station bevindt zich op enkele kilometers afstan

...

Vrijstaand wonen in de groene omgeving van Scherpenzeel op een prachtig ruime locatie, opgebouwd uit meerdere percelen eigen grond, welke grenzen aan natuurlijk gebied. Dit dorp ligt op de grens van Friesland en Overijssel. In deze omgeving vindt u de prachtige natuurgebieden 'De Rottige Meente' en de 'Weerribben'. Hier kunt u heerlijk recreëren en genieten van de prachtige natuur.

Het centrum van Wolvega met goede voorzieningen en NS-station bevindt zich op enkele kilometers afstand. Via de N351 zit u in een mum op de A32 of A6. In Scherpenzeel en in het naastgelegen Munnekeburen vindt u diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheden en een basisschool.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Deze prachtige woning komt u binnen aan de zijgevel. U staat in de hal met toegang tot een toilet met een extra urinoir en de woonkamer. Deze royale, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en vele raampartijen. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van meerdere zithoeken. Door de openslaande tuindeuren staat u in directe verbinding met uw tuin. De kamer kunt u met dubbele deuren afsluiten van de keuken. Deze luxe landelijke keuken is een echte woonkeuken. Alle gemakken vindt u hier terug. Hier is tevens de ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Ook de keuken is voorzien van openslaande tuindeuren. De kantoorruimte gelegen op de begane grond is ideaal om thuis te werken, of te gebruiken als slaapkamer. Verder vindt u op de begane grond nog een hal met entree, welke toegang geeft tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, een bijkeuken en een voorraadkast.

Eerste verdieping:
Via een imponerende trapopgang met vide komt u op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Vanaf de overloop heeft u ook nog toegang tot het toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

De tuin is gelegen rondom de woning en is zeer fraai aangelegd met veel groen, gazon en (overkapte) terrassen. Hier is voor elk weertype wel een fijne plek te vinden om te vertoeven.

De schuur met carport heeft over de complete lengte een zolder. Een ideale plek voor de opslag van spullen.

Verder vindt u op het erf nog een aantal dierenverblijven voor wat kleinvee en twee zeer riante vijvers. Daarnaast is in de tuin zelfs een ooievaar aan het broeiden! Een heerlijke plek om te genieten van de zon en de natuur.

Bijzonderheden:

- Levensloopbestendige woning
- 20 zonnepanelen
- Ruim perceel van ca 5900m2
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Hoog afwerkingsniveau binnen en buiten
- Paal met broedende ooievaars op het land
- Energielabel A

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-05-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2009
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
265 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Perceel:
5915 m²
Inhoud:
1061 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
573 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
15 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
155 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
45 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
305 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
20 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
602 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
4200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Carport Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top