Valkstraat 32

Ruime tussenwoning met 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin!
Aan de Valkstraat 32 in Sneek staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 112 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort.

Het is mooi wonen in Sneek!
Sneek is een heerlijke plek om te wonen. Deze gezellige watersportstad combineert een historisch karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Ook het bruisende centrum van Sneek met haar sfeervolle grachten, terrassen en winkels ligt op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen richting de A7 zijn Leeuwarden, Heerenveen en de rest van Friesland bovendien uitstekend bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met terras, groen en een vrijstaande berging. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. De berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 112 m² aan woonoppervlakte
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Achtertuin met vrijstaande berging en achterom
- Energielabel A+
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Perceel wordt nog kadastraal gesplitst; indicatieve perceelgrootte circa 128 m²
- Levering onder de conditie "As is where is"
- De woning wordt verkocht zonder ingevulde vragenlijst en zonder lijst van zaken
- De eigendomsoverdracht vindt plaats via projectnotaris Westvaer

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.