Gratis waardebepaling huis

Het is goed om te beseffen dat een gratis waardebepaling niet hetzelfde is als een taxatie van een woning. Een taxatie is noodzakelijk als je een woning gaat kopen. Om de hypotheek te verkrijgen of een aanpassing te doen in je huidige hypotheek, is een gecertificeerd taxatierapport verplicht. Aan een taxatie zijn wel kosten verbonden. Lees hier meer over taxatierapport aanvragen.

De waardebepaling bij FRYSK makelaars is altijd gratis en vrijblijvend. Aan een bezoek van een makelaar bij jou thuis zijn dus geen kosten verbonden. Je bent ons na een gesprek tot niets verplicht. Na dit gesprek weet je wel waar je aan toe bent. Jouw voordeel is dat je nergens aan vast zit. Soms is er behoefte aan een tweede gesprek, als het bijvoorbeeld gaat om de verkoop van je woning. Ook voor een tweede gesprek rekenen we geen kosten.

Wist je dat het beroep makelaar onbeschermd is? Iedereen mag zich makelaar noemen. Nodig dus niet zomaar elke makelaar uit voor het bepalen van je woningwaarde. Onze makelaars zijn opgeleid om een objectieve woningwaarde te geven. Ze hebben aantoonbare kennis van de lokale woningmarkt en weten precies welke factoren invloed hebben op de woningwaarde in Friesland. De brancheorganisatie NVM bepaalt de voorwaarden en eisen waar een NVM makelaar aan moet voldoen. Daarom weet je altijd zeker dat een gecertificeerde makelaar jou de juiste woningwaarde kan vertellen van je huis in Friesland.

Voordat wij bij je langs komen onderzoekt de makelaar de woningmarkt in jouw buurt. Op welke locatie staat jouw woning, wat zijn de kenmerken van jouw huis, welke prijsontwikkeling is van toepassing in jouw gemeente. Als NVM makelaar hebben wij toegang tot de landelijke database waarin de verkoopregistratie van meer dan een miljoen woningen terug te vinden is.

Welke invloed hebben al deze ontwikkelingen, feiten en kenmerken op de verkoop van jouw woning en de actuele marktwaarde van je huis? Na een grondig onderzoek komt de makelaar bij jou thuis. Onze makelaar bespreekt jouw persoonlijke verkoopkansen in een vrijblijvend informatiegesprek. Altijd met kennis van jouw buurt. Wil jij weten of jouw huis meer waard is geworden? Dan is een waardebepaling van je woning heel handig. Nodig een van onze NVM makelaars uit, ze komen bij je langs om inzicht te geven in de actuele woningwaarde. Zo werkt het bij FRYSK: zonder poespas, recht door zee en met aangenaam persoonlijk contact.

De waarde die de makelaar voor jouw woning bepaalt, is niet per definitie de vraagprijs. De vraagprijs bepalen we altijd in overleg met de verkoper van de woning. Vaak speelt ook de situatie van de verkoper een rol bij het bepalen van de vraagprijs. Wil je snel verkopen of heb je alle tijd, heb je een bepaalt bedrag nodig om een volgende woning te kopen? Niet alle subjectieve redenen kunnen doorslaggevend zijn, wel is er een bepaalde bandbreedte mogelijk om samen tot de beste vraagprijs te komen. Al jouw woonwensen spelen een rol bij het bepalen van een goede vraagprijs.