Van handige verkooptips tot ontwikkelingen op de woningmarkt: in onze blogs lees je alles wat met wonen in Fryslân te maken heeft. Voor iedereen met verhuisplannen, woonvragen of interesse in de Friese woningmarkt.
Je hebt je huis aangemeld. De foto's zijn gemaakt. De bezichtigingen staan in de agenda. Nu is het wachten op een goed bod.
Maar wat zien kopers eigenlijk als ze door jouw voordeur stappen? En misschien nog belangrijker: wat zien ze wat jij allang niet meer ziet, omdat je er al zo lang woont?
In deze blog lees je waar kopers bewust én onbewust op letten, en welke details je een flink bedrag kunnen kosten als je ze negeert.
De eerste zonnestralen breken door en bij Frysk Makelaars merken we dat niet alleen de natuur, maar ook de woningmarkt in Noord-Friesland volop in beweging is. Het eerste kwartaal van 2026 zit erop en de cijfers vertellen een boeiend verhaal over onze prachtige regio. Pak een kop koffie en lees mee wat er momenteel speelt in "ús" Noord-Friesland.
Bij het verkopen van je woning komen veel verschillende zaken kijken. Het is begrijpelijk dat er in dit proces vragen opspelen. Een voorbeeld hiervoor is het verschil tussen en waardebepaling, waarde indicatie en taxatie. Want alle drie bepalen de waarde, toch? Dat klopt in zekere zin. In de verschillende stadia van het (ver)kopen van een huis zijn verschillende documenten van toepassing.
Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.
Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop. Lees het in de blog!
Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.
Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop. Lees het in de blog!
Wie een huis koopt, kijkt naar meer dan alleen de vraagprijs. Tijdens de zoektocht en bezichtigingen spelen veel factoren mee die bepalen of een woning interessant genoeg is om een volgende stap te zetten. Sommige punten vallen direct op, andere wegen pas later mee in de beslissing.
Het kopen van een woning is een spannend avontuur en er komt veel op je af. Om te zorgen dat je niets over het hoofd ziet, hebben we de belangrijkste stappen voor je op een rij gezet.
Sa moat it!
Een nieuw jaar is voor veel mensen een logisch moment om na te denken over hun woonsituatie. Misschien wil je verhuizen, misschien oriënteer je je nog, of speelt verkopen pas later dit jaar. Wat je situatie ook is: in 2026 zijn er een aantal zaken die goed zijn om te weten voordat je stappen zet.
Ben je benieuwd hoe de vlag erbij hangt op de woningmarkt in onze prachtige regio? Of je nu droomt van een woning in Heerenveen, Ooststellingwerf, Opsterland, Smallingerland of Weststellingwerf: de markt in Zuidoost-Friesland is volop in beweging.
Als je overweegt om in 2026 je woning te verkopen, is het slim om nu al vooruit te kijken. Een goede voorbereiding geeft rust, overzicht en helpt je om het nieuwe jaar goed te starten. In deze blog lees je welke stappen je alvast kunt zetten om straks niet voor verrassingen te staan.
Bij de verkoop van een woning speelt het energielabel een steeds grotere rol. Waar kopers vroeger vooral keken naar de locatie en het aantal kamers, letten ze tegenwoordig ook op de energiezuinigheid van een huis. Een woning met een goed energielabel straalt vertrouwen uit en dat merk je terug in de verkoopprijs.
Een rustig en opgeruimd huis voelt groter, lichter en luxer. Foto’s vallen meer op tussen al het andere aanbod en dat levert vaak meer bezichtigingen op. Meer bezichtigingen betekent meestal ook meer kans op een mooie verkoopprijs. Je helpt jezelf dus enorm door vooraf even de handen uit de mouwen te steken.
