Haadwei 113

Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een praktische indeling? Dan is de Haadwei 113 in Damwâld zeker het bekijken waard!
Deze woning uit 1870 maakte vroeger deel uit van een school en biedt verrassend veel ruimte. Binnen vind je een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een badkamer met jacuzzi en massagedouche en vier slaapkamers. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra kamers. Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met tuinschuur. Met een vernieuwde keuken uit 2024, energielabel A, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de benedenverdieping beschikt de woning bovendien over verschillende moderne voorzieningen.

Het is mooi wonen in Damwâld!
Damwâld is een gezellig dorp in de gemeente Dantumadiel met veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere supermarkten, winkels, basisscholen en verschillende sportverenigingen. Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het Friese landschap. Het gezellige centrum van Dokkum ligt op korte afstand en ook Leeuwarden en Drachten zijn goed bereikbaar. Zo woon je rustig, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en andere plaatsen binnen handbereik.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en verschillende praktische kastruimtes. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Door de ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in december 2024 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer vormen deze ruimtes samen een ruime leefruimte.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en extra opslag. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een jacuzzi, massagedouche en wastafel. Verder beschikt de begane grond over een praktische berging.
De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren bij de ramen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De kamers verschillen in grootte en kunnen daardoor ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Op deze verdieping zijn daarnaast verschillende praktische kastruimtes aanwezig. Er is geen badkamer op de eerste verdieping; deze bevindt zich op de begane grond.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen, maar de verdieping biedt ook mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Afhankelijk van de gewenste indeling en de benodigde aanpassingen kunnen hier bijvoorbeeld extra slaapkamers of werkruimtes worden gemaakt.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met bestrating en beplanting.
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een flinke diepte. De combinatie van bestrating, gazon en groene borders zorgt voor een prettige indeling. Direct achter de woning is ruimte voor een terras en verderop in de tuin zijn verschillende mogelijkheden voor een extra zitplek of speelruimte.
Daarnaast beschikt de tuin over een tuinschuur voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1870 en beschikt over energielabel A
- De keuken is in december 2024 vernieuwd
- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
- In 2021 zijn er acht zonnepanelen van 360 Wp per stuk geplaatst
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping