Leijester Hegedyk 52

Vrij wonen, weids uitzicht en verrassend veel ruimte!

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Aan de Leijester Hegedyk 52 in Alde Leie staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een atelier, vrijstaande garage, kas en een royale tuin rondom. Vanuit verschillende plekken in en om het huis kijk je prachtig uit over de omliggende weilanden.

De woning biedt bovendien volop mogelijkheden. Werken aan huis, uitgebreid hobbyen, gelijkvloers wonen of gewoon genieten van alle ruimte die het perceel te bieden heeft: hier kan het allemaal.

Het is mooi wonen in Alde Leie!
Alde Leie is een rustig Fries dorp aan de Elfstedenroute, op circa een kwartier rijden van Leeuwarden en tussen Stiens en Sint Annaparochie. Hier woon je landelijk, met groen, water en weidse vergezichten om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen in de omliggende dorpen goed bereikbaar zijn.

Ook voor liefhebbers van het buitenleven is de ligging ideaal. Vanuit het dorp kun je heerlijk wandelen en fietsen en ook natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks ligt op korte rijafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer. De erker en grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, waar volop plaats is voor een grote eettafel en vaste kastruimte aanwezig is.

Centraal in de woning bevindt zich de keuken met diverse werk- en opbergmogelijkheden en uitzicht richting de tuin en de achterliggende weilanden. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een apart toilet.

Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Dit biedt mogelijkheden om de woning geheel of gedeeltelijk levensloopbestendig te gebruiken.

Een bijzonder onderdeel van de woning is het royale atelier aan de zijkant. Een heerlijke ruimte voor de creatieve hobbyist, maar ook uitstekend geschikt als kantoor, werkruimte, praktijk aan huis of extra leefruimte.

Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer stap je zo onder de ruime overkapping. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je van de tuin, de rust en het vrije uitzicht.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn op deze verdieping een apart toilet en een aanrecht aanwezig. De verdieping en het toilet zijn recent gerenoveerd. Vanuit de slaapkamers kijk je prachtig uit over de omliggende weilanden.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met vide en vliering. Hier is volop ruimte voor opslag, hobby's of een andere invulling naar wens.

Tuin:
De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy en verschillende plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt de overkapping en achter in de tuin is een extra terras aangelegd waar je ook later op de dag nog van de zon kunt genieten.

Door de grootte van het perceel is er bovendien volop ruimte voor tuinieren, spelen en ontspannen.

Garage en bijgebouwen:
Op het perceel staan een ruime vrijstaande garage en een aparte kas. De garage biedt veel praktische ruimte voor voertuigen, opslag, gereedschap of hobby's. De kas maakt het geheel extra aantrekkelijk voor iedereen met groene vingers.

Bijzonderheden:

- Vrije en landelijke ligging met uitzicht over de weilanden
- Vier slaapkamers
- Royaal atelier/multifunctionele ruimte
- Mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis
- Badkamer op de begane grond
- Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
- Ruime tuin rondom met veel privacy
- Ruime overkapping aan de woning
- Vrijstaande garage en aparte kas
- Overdekte parkeergelegenheid
- Extra terras achter in de tuin
- Op circa 15 minuten rijden van Leeuwarden

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.