Gauke Boelensstraat 37

Wonen in het centrum, maar dan wel met een royale tuin op het zuiden!
Op ruime stand, aan de ventweg van de doorgaande weg, staat deze verrassende tweekapper. De woning is in de jaren zeventig met 1,5 meter uitgebouwd waardoor zowel de woonkamer als de slaapkamers op de etage net even dat beetje extra bieden. De privacy en de ruimte in de achtertuin, dat verwacht je hier niet direct!

Kom jij hier weer een moderne draai aan geven zodat de woning, net als bij de huidige bewoner, er weer 60 jaar tegen aan kan? Kom dan snel kijken of deze plek je past.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, doorzonwoonkamer, eetkeuken met toegang tot kelderkast, achterentree/bijkeuken, aangebouwde berging, garage en tuinberging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet.
2e verdieping: vaste trap naar overloop en slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Aangebouwde garage en berging
- Energielabel C
- Vier slaapkamers
- Centrale verwarming met Intergas HR ketel 2022 (huur)
- Royale, destijds onder architectuur aangelegde tuin van ca. 25 meter diep
- Perceel 450 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 148 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.