Gjaltema 7

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige omgeving in het gezellige dorp Grou. De woning beschikt over veel leefruimte, een praktische indeling en een ruime tuin rondom het huis. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast zijn er boven nog vier slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Dankzij de lichte woonkamer, open keuken en fijne tuin is dit een prettig huis met volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die gewoon wat extra ruimte zoeken.

Het is mooi wonen in Grou!
Grou is een levendig en geliefd watersportdorp. Het dorp ligt direct aan het Pikmeer en grenst aan de nationaal park de Alde Feanen, waardoor water, natuur en recreatie hier een onderdeel zijn van het dagelijks leven. De gezellige dorpskern biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl de jachthavens en het water zorgen voor een unieke, ontspannen sfeer.
Daarnaast is Grou centraal gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Heerenveen en Drachten en beschikt het dorp over een treinstation en busstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. In Grou woon je in een prettige, groene dorpsomgeving met alle voorzieningen dichtbij en het Friese water altijd binnen bereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en een handige vaste kast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte ruimte.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in.
Achter de hal zit nog een gang deze geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook is er in deze gang een mogelijkheid voor het aansluiten van witvastgoed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met mogelijkheid om in te douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Deze bestaat uit een zolderkamer en extra bergruimte. Deze ruimte kan goed gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Tuin:
De woning heeft een ruime tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen, gazon en beplanting. Er is genoeg ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten.
Ook staat er een vrijstaande berging met overkapping in de tuin. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime woonkamer met open keuken
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Grote tuin rondom de woning
- 9 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel B

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.