Kanaalstraat 27

Ben je op zoek naar een halfvrijstaande woning in de geliefde Prinsessenbuurt van Grou, met slaapkamer én badkamer op de begane grond, op loopafstand van het Pikmeer en het gezellige dorpscentrum?
Dan is deze charmante woning aan de Kanaalstraat 27 misschien wel jouw nieuwe thuis!
Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is geweldig wonen in Grou!
Grou is een sfeervol watersportdorp, gelegen aan het pittoreske Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal, met directe toegang tot het Friese merengebied. Het dorp staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en de sfeervolle watersportsfeer. In het centrum vindt u een gevarieerd aanbod van gezellige cafés, restaurants en boetieks, evenals essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en slagerij. Jaarlijks trekt Grou bezoekers van heinde en verre voor de beroemde "Sneekweek", het grootste zeilevenement van Nederland. De uitstekende bereikbaarheid via de A32 en het treinstation maken het ook een ideale uitvalsbasis voor forenzen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met veel lichtinval en een prettige leefruimte. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning vind je een royale kamer, die perfect geschikt is als slaapkamer of thuiswerkplek. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel, witgoedaansluitingen en een apart toilet. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tweede toilet, een douche en een wastafel – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een kleinere kamer met toegang tot het platte dak. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van kastruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderberging.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met een houten berging. De tuin biedt volop privacy.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Nabij water, centrum én uitvalswegen


Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, voornamelijk op basis van door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Hoewel wij streven naar de nauwkeurigheid en volledigheid van deze informatie, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden of onvolledigheden, waaronder opgegeven maten, oppervlakten, isolatie of de ouderdom van technische installaties.