Burggraaf 23

Prachtig licht en ruim herenhuis in een parkachtige omgeving in de wijk Skoatterwâld! 

Deze ruime woning met twee slaapkamers staat in de wijk Skoatterwâld, dé nieuwbouwwijk van Heerenveen. In de wijk zelf zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, kinderopvang, een snackbar en het Museum Belvédère. Het bosgebied van van Oranjewoud is op loopafstand, hierdoor loopt u zo de bossen van Oranjewoud in. Het gezellige centrum van Heerenveen is op fietsafstand, hier zijn alle gebruikelijke voorzieningen aanwezig. 

Deze kasteelwoning is onderdeel van Residentie Zwanenwoud, door de speelse indeling en hoogte verschillen is dit zeker geen standaard woning. De achterkant van de woning grenst aan een park met veel groen en een ruime vijver.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond/ souterrain:
In het souterrain bevindt zich de entree met toegang tot een toilet en een aparte ruimte met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de hal is er toegang tot een royale souterrainruimte en een extra kamer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken ligt aan de zijkant en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde. De badkamer grenst direct aan de overloop en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met groen en bestrating. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras aan de achterzijde. Verder beschikt het perceel over een berging en een carport, die bereikbaar zijn vanaf de straatzijde.


Bijzonderheden:
- Royale splitlevelwoning in Skoatterwald
- 219 m² aan woonruimte
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte van 227 m²
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Onderdeel van de kasteelwoningen van Residentie Zwanenwoud
- Alle voorzieningen binnen handbereik



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.