Scholeksterstraat 114

Ben je op zoek naar een instapklare woning met energielabel A, vier slaapkamers én een rustige ligging? Dan is deze woning aan de Scholeksterstraat 114 in Heerenveen wellicht de woning die je zoekt! Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Heerenveen!
Heerenveen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van winkels, scholen en sportfaciliteiten tot musea en restaurants. De bossen van Oranjewoud liggen op fietsafstand en vormen een prachtig natuurgebied om te wandelen en te fietsen. Daarnaast staat Heerenveen bekend om zijn sportieve karakter, met Thialf als middelpunt van de internationale schaatswereld en SC Heerenveen als lokale trots. Dankzij de ligging aan de A32 en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met toilet, kastruimte, trapopgang en trapkast. De keuken is vernieuwd in 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022) voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. De badkamer heeft bovendien een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. Op de overloop is een handige werkplek ingericht en is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten, met een vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin kan verder naar eigen smaak worden ingericht.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- HR++ glas
- De woning is grondig gerenoveerd in 2022, waaronder een dakkapel op zolder en dakisolatie
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2022
- Vier slaapkamers
- Gelegen op 157 m² eigen grond
- Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Greiden’ met supermarkt, bakker, apotheek en drogist in de buurt
- Fietsafstand tot het centrum van Heerenveen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.