Harspit 6

Wonen op hoog niveau, met rust, ruimte én comfort: deze moderne woning in Kootstertille is er één die direct indruk maakt. In 2019 is de woning volledig en hoogwaardig onder architectuur verbouwd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Van de moderne aanbouw en strakke afwerking tot de uitstekende isolatie en duurzame installaties met energielabel A+++. Dit is een huis waar luxe, comfort en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. De fraaie tuin met vlonder langs het water, de lichte leefruimtes en de ruime indeling maken dit tot een woning waar je zó in wilt trekken en jarenlang met plezier zult wonen.

Het is mooi wonen in Kootstertille!
Kootstertille is een levendig en toegankelijk dorp met een mix van rust, ruimte en voorzieningen. Je woont hier in een prettige dorpsomgeving met onder andere winkels, sportverenigingen en meerdere basisscholen dichtbij, terwijl de grotere plaatsen zoals Drachten, Surhuisterveen en Buitenpost snel te bereiken zijn. Het dorp heeft een mooie ligging aan het kanaal midden in het karakteristieke Friese coulissen landschap. Dit zorgt voor een open en groene woonbeleving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, vanuit de entree vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet, ruime garderobe en de meterkast. De entree geeft toegang tot de ruime en zeer moderne woonkamer. De gietvloer en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, deze moderne en strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vrieskast, oven en een koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer en keuken kan je de eetkamer betreden. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de open velden vanuit de tuin. Middels de schuifpui kan je vanuit de eetkamer zo de tuin betreden. Verder bevindt zich nog een bijkeuken aan de achterzijde van de woning, met aansluitingen voor het witgoed en met veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit is de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde zijn gelegen en 1 aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de overloop is ook de zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning heb je vrij uitzicht over de velden. De combinatie tussen het gazon, de houten loopvlonder, 2 terrassen en de beplanting zorgt voor een strakke en moderne tuin die aansluit bij de woning.

Bijzonderheden:
- Moderne vrijstaande woning uit 2004 in Kootstertille
- Volledig verbouwd in 2019
- Beschikt over energielabel A+++
- Gevels, daken en vloeren extra geïsoleerd in 2019
- Woning volledig voorzien van aluminiumkozijnen, HR++ beglazing en horren
- Zinken- goten, boeidelen en windveren
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Voor de gehele woning is een verlichtingsplan gemaakt (LED lijnen, spots en dimmers)
- Beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping
- Moderne tuin rondom de woning met aan de achterzijde vrij uitzicht
- Eigen oprit met aangebouwde garage (laadpaal bij de garage gaat mee)
- Beschikt over 12 zonnepanelen uit 2021
- Hybride warmtepomp uit 2025
- Voorzieningen binnen handbereik



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.