Berkenstraat 28

Gelegen aan een rustige weg in Leeuwarden staat deze tussenwoning uit de jaren ’50. De woning heeft een diepe achtertuin en beschikt over vier slaapkamers. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, biedt zij volop kansen om geheel naar eigen wens en smaak ingericht te worden. Met wat aandacht is hier een fijne gezinswoning van te maken, op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Leeuwarden is een levendige stad met een rijke geschiedenis, charmante grachten en een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Als hoofdstad van Fryslân biedt de stad alles wat je nodig hebt: van goede scholen en sportfaciliteiten tot uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. Tegelijkertijd is de stad overzichtelijk en groen, met volop ruimte om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de natuur. Daarnaast is het bekende winkelcentrum "De centrale" om de hoek. Kortom: een fijne plek om te wonen, werken, genieten met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, er is een wastafel te vinden in een van de slaapkamers. Daarnaast is er nog een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

Tuin:
De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over meerdere bergingen.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning uit de jaren '50
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
- 80 m² woonruimte
- Energielabel D
- Alle voorzieningen binnen handbereik


Let op: Deze woning wordt verkocht "as is where is", zonder vragenlijst en lijst van zaken en met een projectnotaris.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.