Braksan 100

Ben je op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers én een diepe, zonnige tuin? Dan is Braksan 100 in de geliefde wijk Zuiderburen precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden, instapklare woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, met een ruime woonkamer, open keuken en een fraaie tuin. De ligging in een kindvriendelijke, waterrijke wijk én op korte afstand van het centrum van Leeuwarden maakt het plaatje compleet.

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
De woning staat in de gewilde wijk 'Zuiderburen' op een kwartier fietsen van het centrum van Leeuwarden. Voor de boodschappen hoef je de wijk helemaal niet uit dankzij de vele winkels: een supermarkt (Jumbo), bloemist, lunchroom en zelfs een kapper en een Hema. Bovendien is er een gezondheidscentrum in de buurt met o.a. fitness, fysio en een apotheek. Kinderen kunnen gewoon in de wijk naar de basisschool en ook spelen en sporten kan vrijwel naast de deur. Binnen enkele minuten ben je op de autoweg naar Drachten en de A32 richting Heerenveen. De wijk biedt tevens mogelijkheden voor watersportliefhebbers met enkele watersportbedrijven in de buurt.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je verder, dan sta je in de ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar ruimte is voor je wasmachine, voorraad of extra apparatuur. Vanuit hier bereik je de tuin of de aangebouwde garage, waar je een auto kwijt kunt én extra bergruimte hebt.

Eerste verdieping:
Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers. De badkamer is compleet: hier vind je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap ga je door naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden. Op de overloop is nog extra bergruimte en via een vlizotrap heb je toegang tot de zolder. Ook is hier de cv-installatie netjes weggewerkt.

Tuin:
Buiten geniet je van een fraaie achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Vijf slaapkamers
- Aangebouwde stenen garage
- Volledig geïsoleerd
- Open keuken met inbouwapparatuur
- HR++ beglazing
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.