de Bird 104

Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gezinswoning met vrij uitzicht en veel comfort? Dan is Bird 104 in Leeuwarden absoluut het overwegen waard! Deze modern afgewerkte tussenwoning ligt op een uitstekende locatie in de wijk Bilgaard en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een ruime woonkamer met uitzicht op het Rengerspark én een stijlvolle keuken en badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Leeuwarden is een levendige stad met een rijke historie, een sfeervol centrum en een breed scala aan voorzieningen, cultuur en groen. In de noordelijke wijk Bilgaard woon je op een rustige en ruim opgezette locatie, met alle gemakken binnen handbereik. De woning ligt op een prima woonstand, op loopafstand van winkelcentrum Bilgaard, NHL Stenden Hogeschool, zwembad De Blauwe Golf, de kinderboerderij en diverse medische voorzieningen. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer is ook de rest van de stad en regio goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken/berging, waar zich de witgoedopstelling en de cv-installatie bevinden. Ook vind je hier een deur naar de voortuin. In de hal vind je daarnaast een moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein, een praktische trapkast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die aan de achterzijde is gelegen en uitzicht biedt op het tegenovergelegen Rengerspark. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke hoekkeuken met inbouwapparatuur en zicht over de straat. Dankzij de open indeling en grote raampartijen is de gehele begane grond heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal balkon op het zuiden – een fijne plek om van de zon te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een tweede hangtoilet en een wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers en een balkon op het zuiden
- Zonnige en onderhoudsarme tuin
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.