J.A. Fokkemastraat 32

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én uitstekende duurzaamheid in Noardburgum. Deze goed onderhouden woning uit 2008 beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde garage. De speels aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken en volop privacy, terwijl de royale oprit ruimte heeft voor meerdere auto’s. Met maar liefst 20 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++ is deze gasloze woning volledig klaar voor de toekomst. Een complete en aantrekkelijke woning op een fijne locatie!

Het is mooi wonen in Noardburgum:
Met diverse voorziening zoals een supermarkt, een basisschool sportverenigingen in Noardburgum is dit een heerlijke plek om te wonen. Grotere woonplaatsen zoals Burgum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de rest van de regio. in Noardburgum woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant betreed je de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je de ruime woonkamer binnen met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren kan je zo vanuit de keuken de tuin in lopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Via de oprit of de bijkeuken is de aangebouwde garage te betreden.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en drie slaapkamers van goed formaat. Van de drie slaapkamers zijn twee aan de voorzijde gelegen en een aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bij de tweede verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot kastruimte en nog twee ruime slaapkamers.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde en ruime tuin. De achtertuin is speels aangelegd met looppaden, diverse beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging met aangrenzende overkapping, waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning afgebouwd in 2008 in Noardburgum
- De woning is gasloos
- Energielabel A+++
- Beschikt over maarliefst 182 m² aan woonruimte
- Gelegen op een ruim perceel van meer dan 500 m²
- Voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
- De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Speelse tuin met diverse zitplekken
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's
- de woning beschikt over 20 zonnepanelen (2022)
- Voorzien van een warmtepomp
- Dagelijkse voorzieningen in Noardburgum, grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Burgum zijn snel te bereiken


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.