Plattegronden Plattegronden (14)

Wiidswal 2

8465 PV Oudehaske
€ 570.000 k.k.
A
175m² 175 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
895m² 895 m²

Omschrijving

Heerlijk rustig, geschakeld vrijstaand wonen in het gezellige dorpje Oudehaske met een zeer ruime tuin en veel parkeergelegenheid. Dat vind je allemaal in deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde woning met grote leefkeuken, een ruime woonkamer met houtkachel (aangesloten op de cv-ketel en vloerverwarming) en twee slaapkamers met moderne badkamer. Daarnaast is er een extra slaapkamer in de houten schuur met eigen toilet, sauna en doucheruimte. En wat dacht je van de fantastische tuin me...

Heerlijk rustig, geschakeld vrijstaand wonen in het gezellige dorpje Oudehaske met een zeer ruime tuin en veel parkeergelegenheid. Dat vind je allemaal in deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde woning met grote leefkeuken, een ruime woonkamer met houtkachel (aangesloten op de cv-ketel en vloerverwarming) en twee slaapkamers met moderne badkamer. Daarnaast is er een extra slaapkamer in de houten schuur met eigen toilet, sauna en doucheruimte. En wat dacht je van de fantastische tuin met veel ruimte en groen? Dat is genieten van landelijk leven, dichtbij voorzieningen!

Het is mooi wonen in Oudehaske!
Gelegen in een rustige woonwijk, aan een hofje, is dit een plek waar u volkomen tot rust kunt komen. Oudehaske is een klein dorp ten westen van Heerenveen en ligt zeer centraal ten opzichte van de A7 richting Joure en Drachten. In het dorp is een supermarkt, basisschool en een café. Ook zijn er diverse sportmogelijkheden. Daarnaast is Heerenveen op korte afstand gelegen voor overige voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal, waar ook de trapopgang naar boven en het toilet zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de ruime leefkeuken. Deze is strak, modern wit met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Door de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Door de grote woonkeuken is er plek voor een ruime eettafel. Aansluitend is er een ruime berging, waar mogelijk een slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier is ook de cv- en witgoedopstelling. 

Met een toog is de ruime woonkamer afgescheiden van de leefkeuken. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en stap je zó via de schuifpui het prachtige terras met karper vijver op! Daarnaast zorgt de houtkachel niet alleen voor extra sfeer, maar ook warmte, omdat deze is aangesloten op de vloerverwarming via de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een toilet en nette, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en vloerverwarming. 

Berging:
In de vrijstaande berging is tevens een slaapkamer gerealiseerd met sauna (met elektrische kachel voorzien van krachtstroom), toilet en een kleine badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er ruime bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

Tuin:
Via de ruime oprit rijden we het perceel op, waar je de auto kunt stallen onder één van de twee carports, of gewoon op het terrein. Het eigen terrein is met een sloot en heg afgesloten van de straat, waardoor je in de tuin van veel privacy kunt genieten. Aansluitend bij de woning is een groot vlonderterras met karper vijver en er is een overdekte houtopslag. Op het terras is ruimte voor een grote eetopstelling. Zo kun je heerlijk genieten van het buitenleven met vrienden of familie! Grasgazon is fraai afgewisseld met sierbestrating en afwisselende beplanting. Hierdoor kunnen zowel zon- als schaduwliefhebbers kun hart ophalen. Onder de lichtdoorlatende veranda kun je ook met slechter weer nog buiten genieten. Zie jij jezelf al zitten met  een kop koffie en een goed boek?


Bijzonderheden:
- Karakteristiek huis, gebouwd onder architectuur
- Twee ruime slaapkamers in de woning
- Een slaapkamer in de vrijstaande schuur, voorzien van eigen toilet, sauna en doucheruimte
- Grote, moderne leefkeuken met aansluitende bijkeuken
- L-vormige woonkamer met houtkachel (aangesloten op cv-ketel en vloerverwarming)
- Zonnepanelen, 8 stuks, eigendom
- Fenomenale tuin met veel groen en karper vijver
- Toplocatie dichtbij de uitvalsweg naar de A7


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 570.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-07-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
175 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
90 m²
Perceel:
895 m²
Inhoud:
696 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
saunadouche, wastafelligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB Combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2000 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
895 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top