De Mieden 14

Aan de rand van het dorp, met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over landerijen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en carport. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Warten!
Dit pittoreske dorp ligt in het hart van Friesland en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en natuur. Warten is omgeven door water en natuurgebieden, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van varen, vissen, fietsen en wandelen. Het Nationaal Park De Alde Feanen ligt op steenworp afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van de Friese natuur. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed verbonden. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Leeuwarden, en plaatsen zoals Drachten en Heerenveen zijn ook snel te bereiken. Het dorp zelf biedt genoeg voorzieningen, zoals een bakker, basisschool, cafetaria, dorpscafé en sportfaciliteiten. Voor grotere winkels en uitgebreide voorzieningen ben je binnen no-time in de omliggende steden, maar de rust en ruimte van Warten zorgen voor een ontspannen thuisbasis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de garage. Ook is er een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De aangebouwde stenen garage (ca. 5.25 x 3.65 m) beschikt over een handige vliering en is aan de voorzijde voorzien van een carport.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met de Cv-opstelling en extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is diep en fraai aangelegd, met een terras, gazon en volop ruimte om van de zon en het uitzicht te genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol houten tuinhuis met veranda: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen met vrij zicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van HR++ glas
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Vier slaapkamers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.