Lindenoord 8

Ben je op zoek naar een ruime, moderne instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een verzorgde tuin én een fijne ligging? Dan is Lindenoord 8 in Wolvega absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, en een open keuken. De woning is keurig afgewerkt en instapklaar. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Wolvega!
Wolvega ligt centraal in de gemeente Weststellingwerf (Zuid-Friesland), een natuur- en waterrijke omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Met winkels, restaurants en scholen binnen handbereik biedt deze locatie een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Ook per auto en trein is Wolvega uitstekend bereikbaar, met directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk, Meppel en Zwolle. Binnen een uur rijden ben je in Utrecht of Amsterdam.

De woning ligt aan een straat die nu nog enige parkeerdruk kan ervaren, met name op zaterdagen. De gemeente heeft echter plannen om deze straat in de toekomst af te sluiten voor doorgaand verkeer, waardoor het aanzienlijk rustiger zal worden. Daarnaast wordt er op korte afstand, rondom Huize Lindenoord, slechts vier huizen verder, een groot centrumpark ontwikkeld. Dit nieuwe park zal zorgen voor directe toegang tot een aantrekkelijke groene omgeving met volop ruimte voor recreatie en speelplekken voor kinderen. Een bijzonder fijne ontwikkeling die de leefomgeving extra aantrekkelijk maakt.

Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de nette entree, waar je toegang hebt tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een stijlvol kookeiland, een Quooker, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en volop bergruimte. Via de woonkamer kun je gemakkelijk de tuin betreden dankzij een grote schuifpui, die ook zorgt voor veel daglicht in de ruime woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat en ideaal als hoofdslaapkamer of kinderkamer, de derde kamer is wat compacter. De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer bovendien eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt voor een vijfde slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie netjes weggewerkt en is er extra bergruimte aanwezig. Een praktische en veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt benutten.

Tuin:
Buiten geniet je van een fraaie achtertuin op het noorden, waardoor je de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging met een sfeervolle overkapping. Onder deze overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd, compleet met houtkachel, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich bovendien een ruime houten garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Deze combinatie van bergruimte en sfeer maakt de buitenruimte niet alleen aantrekkelijk, maar ook bijzonder praktisch.

Let op: op de foto's kan de houten garage wat roder ogen dan in werkelijkheid.

Bijzonderheden:
- Vier comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde
- Praktische berging met overkapping en gezellige zithoek
- Bouwjaar 2014
- Voorzien van 10 zonnepanelen, gunstig gelegen op het zuiden (de afgelopen drie jaar leverden ze gemiddeld meer dan 3.750 kWh per jaar op)
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.