Sud 5

Wonen in een gerenoveerde monumentale woning in het hart van Workum?
Dan is deze sfeervolle woning aan de Súd 5 precies wat je zoekt! De afgelopen periode is de woning grondig verbouwd en voorzien van moderne isolatie, nieuwe vloeren, elektra en waterleidingen, waardoor je kunt genieten van het comfort van nu met de charme van toen. Bovendien beschikt de woning over een atelier/werkkamer, een knusse achtertuin met overkapping en drie slaapkamers. De woning bevindt zich momenteel in casco staat, waardoor er alle vrijheid is om het geheel naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten.

Het is mooi wonen in Workum!
Met haar gunstige ligging aan het prachtige IJsselmeer biedt Workum volop mogelijkheden voor watersporters en natuurliefhebbers. Het historische centrum staat bekend om haar pittoreske straatjes, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Daarnaast ben je binnen een kwartier rijden op de A7 richting Bolsward, en binnen een half uur in Harlingen of Lemmer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in het tochtportaal en de hal met trapopgang, trapkast en toilet. Aan de rechterzijde van de woning ligt de woonkamer. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een atelier/werkruimte, ook bereikbaar vanaf buiten. Achterin de woning is een ruime berging met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de tuin.
Tijdens de verbouwing is de gehele vloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming met hoogwaardige isolatie. Ook zijn de plafonds en wanden geïsoleerd en afgewerkt met gips. Daarnaast zijn beneden nieuwe waterleidingen en elektra aangelegd, inclusief extra aansluitpunten.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De gehele verdieping is tijdens de verbouwing voorzien van nieuwe vloeren, isolatie en vernieuwde elektra.

Tuin
De knusse, omheinde achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft gezellige overkapping

Bijzonderheden
- Geheel vernieuwde vloeren met vloerverwarming (beneden) en isolatie
- Wanden en plafonds geïsoleerd
- Nieuwe elektra en waterleidingen aangelegd
- Drie slaapkamers
- Atelier of werkkamer op de begane grond, ook van buitenaf bereikbaar
- Knusse tuin op het zuidoosten met overkapping
- De woning heeft een monumentenstatus; een energielabel is daarom niet verplicht. Indien gewenst kan dit alsnog worden opgesteld, naar verwachting label B
- Gelegen in het gezellige centrum van Workum met alle voorzieningen op loopafstand
- Geschikt voor B&B of werken aan huis dankzij de bestemming ‘Centrum’

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.