Risico's lage rente



Risico's lage rente
24 sep. 2021·
Leestijd:

De hypotheekrente is historisch laag. Wil je binnenkort een huis kopen en een hypotheek afsluiten, dan is dat natuurlijk ideaal. Toch brengt de lage hypotheekrente ook risico’s met zich mee. Wat zijn deze risico’s en wat merk je hiervan in je dagelijks leven?

Rente

Rente is de vergoeding die banken, bedrijven of huishoudens elkaar rekenen voor het lenen of sparen van geld. De verhouding tussen vraag en aanbod op de markt naar leningen en besparingen, bepaalt de hoogte van de rente. Dat de rente historisch laag is betekent veel voor ons spaargeld, onze hypotheek en ons pensioen.

Invloed op ons dagelijks leven

Als je geld spaart, levert dit minder spaarrente op dan voorheen. Leen je geld voor de aankoop van een huis, dan is dat goedkoper. Omdat geld lenen zo goedkoop is geworden, zijn hypotheekbedragen en daarmee ook de prijzen van huizen sterk gestegen. De lage rente is de belangrijkste oorzaak van de prijsstijgingen op de huizenmarkt. Op de oververhitte huizenmarkt is in augustus opnieuw een record gevestigd. In een jaar tijd is er een prijsstijging merkbaar van 17,8%.Ook investeerders zijn meer geïnteresseerd in het kopen van huizen, omdat de rente op spaargeld is teruggelopen.

Starters

Door de oververhitte markt, nemen kopers steeds meer risico’s. Vooral als starter kun je je gedwongen voelen om maximaal te lenen en een aflossingsvrije hypotheek te nemen. Ondanks de lange rente zijn de financieringslasten gestaag toegenomen. Voor starters en jongere huizenbezitters is de financieringslast van een gemiddelde koopwoning nu vergelijkbaar met het niveau van vlak voor de vorige huizenmarktcrisis. Hoe groter de druk op betaalbare woningen, hoe meer kredietrisico banken lopen.

Om grote problemen te voorkomen, zou Nederland huizenkopers minder fiscaal voordeel moeten geven, aldus Klaas Knot, president Nederlandsche Bank.

Wil jij binnenkort verhuizen, maar maak je je zorgen over de financiering? Neem contact met ons op. Onze adviseurs staan voor je klaar.

Andere interessante nieuwsartikelen

Checklist bezichtigingen

Heb jij je huis in de verkoop en komen er binnenkort bezichtigers langs? Dit kan veel spanning met zich meebrengen, omdat je denkt nog veel te moeten doen voordat er mensen in jouw huis rond kunnen lopen. Geen paniek! Wij hebben een handige checklist voor je. Als je deze stap voor stap doorloopt hoef jij nergens meer over in te zitten.

28 okt. 2022 Meer lezen

Kan ik vrijstelling krijgen op overdrachtsbelasting?

Als jij in Nederland een stuk grond of een pand koopt, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Ook als jij bepaalde rechten of aandelen koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is de belasting die je betaalt bij de overdracht van een woning. Deze bedraagt 2% van de aankoopwaarde. In sommige gevallen betaal je geen overdrachtsbelasting. We vertellen je graag hoe dat zit. Ontdek direct of jij het recht hebt op vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

28 okt. 2022 Meer lezen

Hoe zit het nu precies met de bedenktijd?

Yes! Je hebt een woning gekocht of verkocht. Alle handtekeningen zijn onder het koopcontract gezet, er is dus voldaan aan het schriftelijkheidsvereiste. Toch is de koop nog niet helemaal definitief, want dankzij de wettelijke bedenktijd van drie dagen kan een koper na het tekenen, zonder opgaaf van reden, nog van het contract af. Hoe zit dit nou precies? Lees mee, we leggen het je uit in dit blog!

27 sep. 2022 Meer lezen

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top