Plattegronden Plattegronden (3)

Scharsterlaan 30

8526 GD Boornzwaag
€ 349.000 k.k.
C
88m² 88 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
267m² 267 m²

Omschrijving

Vakantie vieren in het hart van het Friese Merengebied? Dit is je unieke kans om een schitterende 6-8 persoons recreatiewoning aan open vaarwater in een kleinschalig recreatiepark in Boornzwaag te kopen! De bungalow beschikt over maar liefst 267 m² eigen grond en een eigen ligplaats voor de boot. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en prachtige tuin met overkapping om heerlijk tot rust te komen!

Boornzwaag is een fantastische locatie!<...>

Vakantie vieren in het hart van het Friese Merengebied? Dit is je unieke kans om een schitterende 6-8 persoons recreatiewoning aan open vaarwater in een kleinschalig recreatiepark in Boornzwaag te kopen! De bungalow beschikt over maar liefst 267 m² eigen grond en een eigen ligplaats voor de boot. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en prachtige tuin met overkapping om heerlijk tot rust te komen!

Boornzwaag is een fantastische locatie!
De woning staat op een prachtige plek aan de Scharsterrijn, vlakbij de jachthaven van Boornzwaag met een goed restaurant en tegenover natuurgebied 'De Put van Nederhorst'. Het gezellige watersportdorp Langweer is op slechts 2 kilometer gelegen. Hier zijn voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en gezellige restaurants met terras. Qua bereikbaarheid zit het ook prima: de oprit naar de A7 en A6 liggen op 5 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers is het hier buitengewoon mooi vakantie vieren: naast de Langweerder Wielen en andere Friese Meren, zijn de bossen van Sint Nicolaasga op loop-/fietsafstand met golfbaan!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de overkapping komen we de woning binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Hier zijn ook twee slaapkamers te bereiken en de badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel. Vervolgens slaan we rechtsaf naar de woonkamer met moderne open keuken in U-opstelling met een hoge kastenwand voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en wijnkoelkast. Aansluitend is de knusse woonkamer met prachtig grote schuifpui, waardoor je niet alleen kunt genieten van het uitzicht over het water, maar ook zó naar buiten stapt! Vanuit de kamer is de derde slaapkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier is de vierde slaapkamer gelegen met ruimte voor het witgoed.

Tuin:
Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte en er zijn buitenstopcontacten voor het laden van de elektrische auto. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven in de groene, ruime tuin! Deze is volledig omheind, wat ideaal is met kinderen of dieren. Daarnaast is aan de achterzijde een kunststof vlonderterras met eigen aanlegsteiger (met kunststof walbeschoeiing) voor de boot, wat weinig onderhoud vraagt. Barbecueën met vrienden en familie, of heerlijk een kopje koffie drinken met een goed boek: het kan hier allemaal! Zie jij jezelf al zitten?


Bijzonderheden:
- Fantastische locatie in het hart van het Friese Merengebied!
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Schuifpui naar terras aan het water
- Aanlegplaats voor je eigen boot aan open vaarwater
- Ruime tuin met overkapping om in het groen buiten te genieten
- Buiten stopcontacten voor het laden van de elektrische auto
- Glasvezel internet
- Inclusief inboedel (te zien bij bezichtiging)
- Beschikbaar per medio juni 2024
- Het betreft een recreatiewoning in een park


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-11-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
88 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
267 m²
Inhoud:
311 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta 28C ( gas gestookt uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
267 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top