Plattegronden Plattegronden (8)

Kraenlanswei 18 a

9215 VZ De Veenhoop
€ 700.000 k.k.
137m² 137 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
2992m² 2992 m²

Omschrijving

Landelijk wonen met vrij uitzicht, maar wel alle moderne gemakken? Dan is deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een nieuwe keuken en royaal perceel een goede keuze! De woning heeft een zogenoemde 'omgekeerde indeling': de slaapkamers en badkamer(s) zijn op de begane grond te vinden, de woonkamer en keuken op de eerste verdieping. 

De Veenhoop is een klein dorpje aan de rand van het natuurgebied 'De Alde Feanen', waar u volop kunt wandelen, fietsen of varen en ondertusse

...

Landelijk wonen met vrij uitzicht, maar wel alle moderne gemakken? Dan is deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een nieuwe keuken en royaal perceel een goede keuze! De woning heeft een zogenoemde 'omgekeerde indeling': de slaapkamers en badkamer(s) zijn op de begane grond te vinden, de woonkamer en keuken op de eerste verdieping. 

De Veenhoop is een klein dorpje aan de rand van het natuurgebied 'De Alde Feanen', waar u volop kunt wandelen, fietsen of varen en ondertussen genieten van de natuur. Drachten is een kwartiertje rijden, met al haar voorzieningen. Hier zijn ook de uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Voor muziekliefhebbers wordt jaarlijks in de zomer het 'Veenhoop festival' georganiseerd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

De lange hal biedt toegang tot de vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een badkamer en suite met douche, toilet en wastafel. De grote badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met natuurstenen blad en een toilet. Ook is er een bijkeuken waar u al het witgoed kunt plaatsen. Recentelijk zijn screens geplaatst voor de ramen in de hal. 

Verdieping:

Via de trapopgang komt u in de lichte woonkamer met aansluitend een groot dakterras. De half open woonkeuken is geplaatst in 2021 en heeft een lage opstelling met inbouwapparatuur. Er is ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Ook hier is toegang tot het dakterras met een grote schuifpui. Zo heeft u aan weerskanten een groot terras met zon of schaduw, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen!

Tuin: 
Met een perceel van maar liefst 2992 m² bent u omringt door groen! Het recent aangelegde grindpad heeft een parkeeropstelling dat ruimte biedt voor drie auto's en sluit aan op het pad naar de woning. Op het erf is een vrijstaande, houten berging met zolderruimte te vinden. Het grasveld is omringt door bomen, met deels een open plek om van het prachtige uitzicht te genieten.

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht over de landerijen!
- Glasvezel is aangelegd (en volledig betaald; geen extra kosten)
- Terrassen voor en achter zijn voorzien van nieuwe houten vlonders en dakbedekking (bitumen)
- Hele huis is voorzien van horren en jaloezieën (ook de Velux dakramen) 
- Waterontharder (Aqua Cell )
- Nieuwe keuken geplaatst in 2021
- CV-ketel voorzien van EVO Homesysteem (WiFi)
- Vloerverwarming (met nieuwe verdelers en pomp, 2019)
- Soft-close toiletten
- De grote raampartij in de hal is voorzien van screens
- De oversteekplaats voor otters van het Fryske Gea, heeft u voor de deur!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
15-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
137 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
36 m²
Perceel:
2992 m²
Inhoud:
522 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouchetoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
A.W.B. ThermoElagance ( gas gestookt uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1702 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
1290 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom en zonneterras
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online