Plattegronden Plattegronden (10)

De Nova Cura 119

9207 BR Drachten
€ 245.000 k.k.
C
104m² 104 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
217m² 217 m²

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met veel potentie staat in het gezellige Drachten! De rustige en groene wijk 'De Folgeren' is een ideale plek om te wonen. Alle voorzieningen die je leven aangenaam maken, zijn hier dichtbij. Hou je van wandelen? Dan woon je hier goed; het park ‘De Folgeren’ ligt om de hoek. Een perfecte plek voor het uitlaten van de hond of om gewoon te genieten van de zonsopgang of zonsondergang.

Een huis met potentie
Deze woning staat op een prachtige

...

Deze ruime hoekwoning met veel potentie staat in het gezellige Drachten! De rustige en groene wijk 'De Folgeren' is een ideale plek om te wonen. Alle voorzieningen die je leven aangenaam maken, zijn hier dichtbij. Hou je van wandelen? Dan woon je hier goed; het park ‘De Folgeren’ ligt om de hoek. Een perfecte plek voor het uitlaten van de hond of om gewoon te genieten van de zonsopgang of zonsondergang.

Een huis met potentie
Deze woning staat op een prachtige plek en heeft veel ruimte en mogelijkheden. Het huis is grotendeels klaar voor een nieuwe bewoner maar op een aantal punten is er nog actie vereist om er echt jouw eigen thuis van te maken. De keuken is op den duur wel aan vervanging toe. De badkamer is al volledig gestript en tegel klaar gemaakt. Je moet er even doorheen kunnen kijken, maar het voordeel is dat jij het helemaal kunt maken zoals jij dat wilt! Welke stijl past bij jou?

Tuin zonder inkijk
Om te relaxen hoef jij de deur helemaal niet uit met je ruime, onderhoudsvrije tuin. Groene vingers heb je hier niet persé nodig. Zodra het mooi weer is, kun je lekker buiten zitten met je kop koffie of een goed boek. Met een paar mooie planten in pot creëer jij hier in een handomdraai een gezellige sfeer. Extra fijn is het dat je geen inkijk hebt dankzij de omheining. Bovendien zit je altijd droog onder de gezellige overkapping! Waar zet jij je lounge set neer?

Meer dan genoeg opbergruimte
Door de jaren heen kan een mens heel wat spullen verzamelen. Geen probleem aan De Nova Cura 119, want aan opbergruimte geen gebrek! Voor bijvoorbeeld gereedschap en hobby's zijn er twee bergingen op de begane grond en daarnaast is er ook nog een bergzolder.

Voorzieningen op fietsafstand
Dankzij de handige ligging van de woning kun je alle kanten op. Zoek je de gezelligheid van het centrum van Drachten of pak je de snelweg richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden? Boodschappen doen of kinderen naar school brengen kan hier gewoon met de fiets, alle basisvoorzieningen zijn in de buurt.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Gelegen in de rustige en groene wijk 'De Folgeren' met voorzieningen dichtbij
- Veel bergruimte met een bergzolder
- Badkamer is geheel naar eigen smaak in te richten
- Omheinde tuin met veel privacy én overkapping
- Parkeren op eigen oprit
- In 2021 is buitenom geschilderd (professioneel)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we de hal binnen, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens komen we in de woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken is aan het directe zicht onttrokken en voorzien van een gaskookplaat. Aansluitend is een ruime bijkeuken waar het witgoed kan worden geplaatst. Ook is hier de toegang tot de achtertuin. Boven de bijkeuken is een bergzolder gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers geplaatst en een badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. De badkamer dient nog naar eigen smaak te worden ingericht.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. Hier is ook de cv-opstelling.

Tuin:
Op de oprit voor huis is ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging achter in de tuin met overkapping. Om te relaxen hoef jij de deur helemaal niet uit met je onderhoudsvrije tuin. Je hebt hier geen inkijk en dankzij de overkapping kun je hier altijd droog zitten. Hoe ga jij het hier inrichten? 


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
217 m²
Inhoud:
399 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt uit 2017 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
217 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top