Plattegronden Plattegronden (12)

Rietpol 71

9207 EE Drachten
€ 799.000 k.k.
A
202m² 202 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
1145m² 1145 m²

Omschrijving

Fenomenaal! Laat je verrassen door deze fantastische villa in het Fennepark in Drachten, gelegen aan het water en omgeven door groen en natuur. Op het eiland de Rietpol is het werkelijk vrij wonen.

Licht, ruimte en privacy
Dit is met recht een woning met allure. Wat direct opvalt is de lichtinval, het uitzicht op de mooie tuin en het vrije uitzicht over het water. Deze luxe woning is smaakvol en tijdloos ingericht en tot in detail afgewerkt met vooraanstaande ...

Fenomenaal! Laat je verrassen door deze fantastische villa in het Fennepark in Drachten, gelegen aan het water en omgeven door groen en natuur. Op het eiland de Rietpol is het werkelijk vrij wonen.

Licht, ruimte en privacy
Dit is met recht een woning met allure. Wat direct opvalt is de lichtinval, het uitzicht op de mooie tuin en het vrije uitzicht over het water. Deze luxe woning is smaakvol en tijdloos ingericht en tot in detail afgewerkt met vooraanstaande merken en hoogstaande kwaliteitsnormen. De leefruimte binnen en de ruimte rondom de woning vormen een harmonieuze eenheid. Zowel in het huis als in de tuin ervaar je de rust en privacy.

Exclusief wonen
De exclusiviteit straalt af van de woonkeuken, de badkamers en living. De leefruimte met de tunnelhaard wordt ongetwijfeld de favoriete plek in huis. Vanuit je luie stoel tuur je in de vlammen van de (tunnel)haard en besef je wat een geluksvogel jij bent… Je hoeft hier in principe nooit meer weg. Er is een mogelijkheid om de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Ook een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden.

Sfeervolle woonkeuken
Nodig gerust familie en vrienden uit, er is ruimte genoeg. In de sfeervolle woonkeuken worden aan de grote tafel de goede gesprekken gevoerd. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Aan het kookeiland maak jij in een handomdraai de lekkerste gerechten, taarten en borrelhapjes klaar. Wat de gelegenheid ook is, hier is het genieten met je eigen gezin of met familie en vrienden erbij.

Een oase van rust
En dan de tuin. Deze is onder architectuur aangelegd. Op meerdere plekken zijn terrassen gecreëerd waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en rust. Wat wordt jouw favoriete plek? Heerlijk genesteld in een hoek van de loungebank bij de houthaard onder de overkapping is zeker een kanshebber. Je kijkt om je heen en kijkt uit over het groene gazon omringt met borders en heesters. Op je eigen eiland kun je heerlijk wegkijken over het water en ben je één met de natuur.

Locatie
Je woont hier enkele autominuten van het centrum van het gezellige Drachten met al haar voorzieningen, winkels en eetgelegenheden. Ook de jachthaven, Golfresort Lauswolt en de bossen van Beetsterzwaag bevinden zich op korte afstand van de woning. Drachten ligt 20 autominuten van Leeuwarden en Groningen en heeft met beide steden een prima busverbinding.

Binnenkijken in deze woning?
In deze woning is het elke dag een mooie dag. En plek waar je thuis komt. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom!


Bijzonderheden:
- Wonen op je eigen schiereilandje aan het water!
- Fantastische woonkeuken met luxe apparatuur
- Vijf slaapkamers en 2 luxe badkamers
- Twee badkamers met vloerverwarming
- Shutters in de gehele woning
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Maar liefst 22 zonnepanelen met een opbrengst van 5000 Kwh per jaar
- Energielabel A
- Aquacel waterontharder
- 'Mancave' met houtkachel en bergruimtes
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- Beveiligingscamera's met alarm
- Prachtig aangelegde onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen
- Verlichting rondom en in en op de terrassen
- Terras op eigen eilandje


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 799.000 k.k.
Aangeboden sinds:
19-06-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
202 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
1145 m²
Inhoud:
771 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarmingdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Prestige ( gas gestookt uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1145 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top