Plattegronden Plattegronden (8)

Sint Jansberg 49

9202 ED Drachten
€ 250.000 k.k.
95m² 95 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
534m² 534 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In de woonwijk "De Wiken" staat deze ruime tussenwoning met achterom en stenen berging en fantastische afwerking! De woning heeft twee ruime slaapkamers en prachtig moderne keuken en badkamer. Er is mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen met voorzieningen zoals winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving.

Drachten is centraal gelegen tussen Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. De stad met bijna 45.000 inwoners

...

In de woonwijk "De Wiken" staat deze ruime tussenwoning met achterom en stenen berging en fantastische afwerking! De woning heeft twee ruime slaapkamers en prachtig moderne keuken en badkamer. Er is mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen met voorzieningen zoals winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving.

Drachten is centraal gelegen tussen Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. De stad met bijna 45.000 inwoners heeft veel voorzieningen, maar ook zijn diverse natuurgebieden zoals de Alde Feanen of de bossen bij Beetsterzwaag dichtbij.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde, komen we in de hal. Hier is het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven aan de rechterkant gesitueerd, aan de linkerkant komen we de woonkamer binnen. Deze is over de gehele lengte van de woning gelegen, met aan voor- en achterzijde grote raampartijen en fraai gestucte wanden. De vloer houten vloer geeft het geheel een fijne, lichte sfeer. De open keuken is strak en praktisch, met veel opbergruimte. Daarnaast is deze voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een groot gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de schuifpui aan de achterzijde of de achterdeur stap je zó de tuin in!

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met ook weer fraai gestucte wanden. Daarnaast is er een strakke, moderne badkamer voorzien van prachtige betegeling, ligbad, grote inloopdouche met ingebouwde regendouche en glazen wand en een tweede toilet. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping, met dakraam. Hier is ook de cv-opstelling en ruimte voor het witgoed. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als opbergruimte. Hier zou ook goed een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is afgesloten, maar kan bereikt worden via de achtergelegen steeg. Ook is er een vrijstaande, stenen berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De tuin is fraai bestraat en voorzien van rubberen tegels en fitness rek. Daarnaast is er een speeltuintje vlakbij.


Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen
- Hoogwaardige afwerking
- Moderne, luxe keuken en badkamer
- Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
534 m²
Inhoud:
381 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
193 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
341 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top