Plattegronden Plattegronden (8)

Sint Jansberg 49

9202 ED Drachten
€ 250.000 k.k.
C
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
534m² 534 m²

Omschrijving

Ben jij op zoek bent naar een ruime (én betaalbare) woning in Drachten waar je zó in kan? Dan heb je geluk, want die heb je bij deze gevonden! Deze leuke, compleet gerenoveerde tussenwoning staat in de gezellige woonwijk "De Wiken". Dit huis is van onder tot boven volledig gestript en omgetoverd tot een fantastische woonplek met hoog afwerkingsniveau. Hier kun je zo in: je zet je eigen spullen neer om er jouw thuis van te maken en klaar ben je. 

Even uit eten om het te vieren?

...

Ben jij op zoek bent naar een ruime (én betaalbare) woning in Drachten waar je zó in kan? Dan heb je geluk, want die heb je bij deze gevonden! Deze leuke, compleet gerenoveerde tussenwoning staat in de gezellige woonwijk "De Wiken". Dit huis is van onder tot boven volledig gestript en omgetoverd tot een fantastische woonplek met hoog afwerkingsniveau. Hier kun je zo in: je zet je eigen spullen neer om er jouw thuis van te maken en klaar ben je. 

Even uit eten om het te vieren? Geen probleem aan de Sint Jansberg 49, want je fietst binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Drachten met veel winkels en restaurants. Maar je hoeft de deur niet perse uit, want in jouw prachtige, luxe woonkeuken kun je heel relaxt het eten klaar maken terwijl je mee kletst met de mensen aan de keukentafel. Die robuuste, houten balk geeft de ruimte nog meer stijl en sfeer.

Onderhoudsvrije tuin
De keuken is heerlijk licht dankzij de hoge ramen. Al in het vroege voorjaar zet jij op zonnige dagen de schuifpui open naar de tuin. Even een kop koffie buiten in de zon? Geen punt, want in deze onderhoudsvrije tuin kun je gewoon lekker op een luie stoel gaan zitten en genieten van de zonnestralen. Ook handig: er is een achterom en stenen berging voor fietsen, tuinstoelen, parasols of wellicht een motor? 

Voel jij je thuis in dit huis?
Op dit moment zijn er twee ruime slaapkamers maar op de zolder is plek voor een derde slaapkamer. In dit huis kunnen heel verschillende type mensen zich thuis voelen. Het is een perfecte woonplek voor een (jong) gezin. Om de hoek is een speeltuin en in de afgesloten tuin spelen kunnen kinderen veilig spelen. Fietsjes en ander speelgoed gauw in de berging en dan lekker naar binnen! Nog even douchen? Dat is hier zeker geen straf; wat een prachtige badkamer!

Ook voor starters is het hier fantastisch wonen. Na een lang werkdag even omkleden in je walk-in closet, wat een luxe. Heerlijk toch, die ruimte? Dat geldt natuurlijk ook voor dat leuke stel waarvan de kinderen inmiddels het huis uit zijn of die op elkaars pad kwamen en samen verder gaan. Ontvang je graag logees? De zolder kun je ook prima ombouwen tot een logeerkamer. 

Het is hier mooi wonen!
De dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum vlakbij en voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere basisscholen. In Drachten zelf is van alles te doen, maar als je eens wat anders wilt, zijn Heerenveen, Leeuwarden en Groningen vlakbij. 

Hou je van de natuur? Haal dan je hart op in de Alde Feanen of waai uit in de bossen van Beetsterzwaag (en daarna natuurlijk een warme kop koffie met gebak bij 'Het Witte Huis'). In ieder seizoen kun je vlakbij je huis genieten van de prachtige natuur.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen
- Instap klaar (hoogwaardige afwerking)
- Moderne, luxe keuken
- Fantastische badkamer
- Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolder

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde, komen we in de hal. Hier is het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven aan de rechterkant gesitueerd, aan de linkerkant komen we de woonkamer binnen. Deze is over de gehele lengte van de woning gelegen, met aan voor- en achterzijde grote raampartijen en fraai gestucte wanden. De vloer houten vloer geeft het geheel een fijne, lichte sfeer. De open keuken is strak en praktisch, met veel opbergruimte. Daarnaast is deze voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een groot gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de schuifpui aan de achterzijde of de achterdeur stap je zó de tuin in!

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met ook weer fraai gestucte wanden. De werkkamer is nu half afgesloten, maar het is mogelijk hier een derde slaapkamer van te maken. Daarnaast is er een strakke, moderne badkamer voorzien van prachtige betegeling, ligbad, grote inloopdouche met ingebouwde regendouche en glazen wand en een tweede toilet. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping, met dakraam. Hier is ook de cv-opstelling en ruimte voor het witgoed. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als opbergruimte. Hier zou ook goed een extra, vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is afgesloten, maar kan bereikt worden via de achtergelegen steeg. Ook is er een vrijstaande, stenen berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De tuin is fraai bestraat en voorzien van rubberen tegels en fitness rek. Daarnaast is er een speeltuintje vlakbij.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
534 m²
Inhoud:
381 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
193 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
341 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top