Slinge 44

Optimaal genieten van luxe en ruimte in deze prachtige vrijstaande villa aan de rand van Drachten! Je woont in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer; dat geeft rust en is ideaal met spelende (klein)kinderen! De boodschappen doe je gezellig in het wijkcentrum even verderop. Wil je naar het centrum? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum met haar vele winkels, gezellige restaurants en grand cafés. 

Het is hier mooi wonen!
De dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum vlakbij en voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere basisscholen. In Drachten zelf is van alles te doen, maar als je eens wat anders wilt, zijn Heerenveen, Leeuwarden en Groningen vlakbij. Daarnaast ligt Drachten op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en diverse wateren. Een mooie omgeving om uitgebreid in te kunnen wandelen en fietsen of varen. 

Even uit eten om het te vieren? 
Geen probleem aan de Slinge 44, want je fietst binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Drachten met veel winkels en restaurants. Maar je hoeft de deur niet perse uit, want in jouw prachtige, luxe woonkeuken kun je heel relaxt het eten klaar maken terwijl je mee kletst met de mensen aan de keukentafel. Die robuuste wandhaard geeft de ruimte nog meer stijl en sfeer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de zijentree komen we binnen de ruime hal, waar ook het toilet, de meterkast, twee inbouwkasten en de trapopgang naar boven en beneden is gesitueerd. Aan de linkerzijde is een aparte kamer, wat bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt. 

Aan de rechterzijde stappen we de ruime woonkamer met open keuken in. Direct springt de prachtige doorkijk gashaard in het oog die de afscheiding tussen keuken en woonkamer vormt! De prachtige industriële uitstraling van de stenen wand geeft sfeer aan de ruimte. Daarnaast is de open keuken heeft een hoge kastenwand met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vries combinatie, een koffieautomaat, oven en stoomoven. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met wokbrander en veel opbergladen. Aansluitend is een ruime berging. Het strakke natuurstenen aanrechtblad en de houten bar met zitje maakt het geheel helemaal af. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van inbouwspots en twee grote schuifpuien, waardoor je zó het grote terras op stapt! 

Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain met een vaste trap bereikbaar, waar ook de inpandige garage is gelegen. Hier is ook de ruime bijkeuken met groot keukenblok en ingebouwde witgoedopstelling. Er zijn drie ruime slaapkamers in het souterrain, waardoor het heerlijk koel slapen is in de zomer! Ook is er een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en urinoir en wastafel met meubel. Daarnaast is er een tweede woonkamer, waar de sauna is opgesteld. Alles is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers gelegen en een derde toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een moderne badkamer en suite met eigen douche en wastafel met meubel. De grootste slaapkamer heeft bovendien een inloopkast en schuifpuien met directe toegang tot het balkon dat is gericht op het zuiden. Dat is ultiem genieten van privacy en zon onder het genot van een kop koffie! Daarnaast is de woonkamer, hal en het kantoor voorzien van warm water vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.

Tuin:
De woning staat op een perceel van ruim 1100 m² en heeft een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Er is een ruime schuur (ca. 6 x 2 meter). Naast het grote terras dat op het zuiden en zuidwesten is gelegen en aansluit op de begane grond van de woning, zijn er diverse terrassen, afgewisseld met grasgazon, pergola en beplanting. Zo ontstaan er knusse zitplekken die veel privacy bieden! Er is een zwemspa met jacuzzi achter in de tuin en een grote vijver met Koi karpers. De grote pergola zorgt voor een fijne afscheiding tussen de verschillende gedeelten. Dit is ultiem genieten van het buitenleven!


Bijzonderheden:
- Fantastische leefkeuken met wandhaard
- Zes ruime slaapkamers, waarvan twee met badkamer en suite
- Twee woonkamers en aparte werkkamer
- Zomers heerlijk koel slapen in het souterrain
- Groot terras aansluitend bij de woning op het zuiden
- Energielabel A en maar liefst 37 zonnepanelen
- Aluminium kozijnen
- Zwemspa met jacuzzi
- Veel privacy en bergruimte


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.