Plattegronden Plattegronden (5)

Stal 175

9205 AK Drachten
€ 275.000 k.k.
C
89m² 89 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
185m² 185 m²

Omschrijving

Op zoek naar een nette woning in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij voorzieningen in Drachten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Drachten wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toilet en een omheinde tuin op het zuidoosten. Parkeren op je eigen oprit is geen probleem en met de aangebouwde garage win je veel extra opbergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Drachten!

Op zoek naar een nette woning in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij voorzieningen in Drachten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Drachten wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toilet en een omheinde tuin op het zuidoosten. Parkeren op je eigen oprit is geen probleem en met de aangebouwde garage win je veel extra opbergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Drachten!
De woning is rustig gelegen, aan de rand van Drachten en in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Trisken’ op een steenworp afstand van het centrum van Drachten met al haar voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, winkels, culturele activiteiten en restaurants. In Drachten zelf is van alles te doen, maar als je eens wat anders wilt, zijn Heerenveen, Leeuwarden en Groningen goed te bereiken met uitvalswegen vlakbij. Daarnaast ligt Drachten op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en diverse wateren. Een mooie omgeving om uitgebreid in te kunnen wandelen en fietsen of varen. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de overdekte entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Ook is hier een ingebouwde garderobe gerealiseerd. Vervolgens lopen we door de glazen witte deur naar de L-vormige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en via de tuindeur stap je zó de prachtige achtertuin in! De open keuken is strak wit uitgevoerd met ingevallen grepen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. De prachtige witte vloer zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel! 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd en een moderne badkamer met grote douche, design radiator, tweede toilet en wastafel met meubel. 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier is ook plek voor het witgoed en kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Het grote kunststof dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. 

Tuin:
Naast een volledig bestraatte voortuin met parkeerplek voor meerdere auto's is ook de achtertuin volledig voorzien van sierbestrating. Doordat de tuin volledig is omheind, kun je niet alleen beschut genieten van de zon (de tuin is gelegen op het zuidoosten), maar ook van je privacy. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, een loungeopstelling en een eethoek. Ideaal met kinderen, maar ook om te barbecueën met vrienden en familie! Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek?


Bijzonderheden:
- Rustig, kindvriendelijk wonen dichtbij voorzieningen!
- Prachtig lichte, moderne afwerking 
- Strakke keuken, badkamer en toilet
- Vier slaapkamers
- Beschutte tuin op het zuidoosten
- Aangebouwde stenen garage en voldoende parkeerplek


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-12-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1989
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
185 m²
Inhoud:
317 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE A 28/24 ( gas gestookt uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
185 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top