De Fuke 12

In een heerlijk rustige wijk gelegen staat deze geschakelde vrijstaande woning op fietsafstand van het centrum van Grou met vier slaapkamers! De woning is netjes onderhouden, heeft een energielabel B en biedt veel bergruimte. Bovendien is de achtertuin heerlijk ruim, fraai aangelegd en heeft deze een houten vlonderterras aansluitend bij de waterpartij met uitzicht over een groenstrook. 

Het is heerlijk wonen in Grou!
Grou is een prachtig watersportdorp dat bekend staat om haar rijke culturele erfgoed en de ligging aan het water. Via Grou is het mogelijk heel Friesland door te varen, want het Pikmeer is aangesloten op het Prinses Margrietkanaal. In het centrum heerst de gezellige 'watersportsfeer' met volle terrassen bij diverse cafés en restaurants, veel kleine winkels en basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en slagerij. Jaarlijks vindt er het beroemde evenement 'Skûtsjesilen' plaats met daarbij de Grouster Merke. Grou is gelegen nabij de A32 en is goed te bereiken zowel per auto als per openbaar vervoer (treinstation aanwezig). 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door de ruime, L-vormige woonkamer binnen met grote erker aan de voorzijde. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor het een hele fijne ruimte is om in te vertoeven. Aan de achterzijde is de open, moderne keuken met prachtig natuurstenen aanrechtblad en hoge kastenwand. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat. Achter de aangebouwde stenen garage is een ruime hal of bijkeuken met grote kastenwand en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, waarvan één voorzien van een grote kastenwand. Daarnaast is er een moderne badkamer met grote raampartijen en dubbel wastafel met meubel, tweede toilet en ruime douche. 

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er een grote bergruimte. 

Tuin:
Naast de onderhoudsvrije voortuin en oprit met parkeerplek voor de auto is de achtertuin zeer ruim en op het oosten gelegen. In de twee houten bergingen kunnen bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap worden opgeborgen. Daarnaast is de tuin voorzien van sierbestrating afgewisseld met plantperken, een pergola en grasgazon. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden gecreëerd om te kunnen loungen of bijvoorbeeld te barbecueën met vrienden en familie. Aan de achterzijde is een houten vlonderterras aansluitend bij de waterpartij, waar je kunt genieten van uitzicht over een groene strook. Zie jij jezelf al zitten met een drankje en een goed boek?  


Bijzonderheden:
- Op fietsafstand van het centrum van Grou
- Grou heeft een eigen haven en is aangesloten op open vaarwater
- De woning is zeer netjes onderhouden met een moderne keuken en badkamer
- Vier ruime, lichte slaapkamers
- Energielabel B
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplek op eigen terrein
- Schitterend grote tuin aansluitend bij een waterpartij


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.