Plattegronden Plattegronden (5)

Ekemahof 29

9001 LZ Grou
€ 315.000 k.k.
B
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
287m² 287 m²

Omschrijving

In een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen, staat deze goed onderhouden, geschakelde woning met veel ruimte. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en heeft een fraai aangelegde, omheinde tuin met overkapping.

De woning is op loopafstand van het centrum van Grou gelegen, met haar voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation. Grou is een gezellig watersportdorp met diverse restaurants en winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg

...

In een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen, staat deze goed onderhouden, geschakelde woning met veel ruimte. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en heeft een fraai aangelegde, omheinde tuin met overkapping.

De woning is op loopafstand van het centrum van Grou gelegen, met haar voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation. Grou is een gezellig watersportdorp met diverse restaurants en winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden. Met de auto bent u in 15 minuten in Leeuwarden of Heerenveen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen, aan de voor- en achterzijde, wat voor veel lichtinval zorgt en is voorzien van een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte genoeg voor het plaatsen van een mooie eethoek, daarnaast is de tuin te bereiken via de achterdeur in de keuken.

De keuken is modern en voorzien van natuurstenen, marmeren blad, strakke greepjes en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Door de lichte kleur en weinig bovenkastjes oogt het geheel licht en ruimtelijk. Naast de keuken is een bijkeuken, waar het witgoed kan worden geplaatst en de garage bereikt kan worden.

Verdieping:
Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De nette, lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin heeft een grote oprit met ruimte voor twee auto's. Daarnaast is de voortuin onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is middels een afsluitbare achterom bereikbaar en heeft fraai aangelegde bloembakken, diverse zonneterrassen en een overkapping om fijn beschut te zitten.

Bijzonderheden:
- Ruim wonen in een kindvriendelijke, rustige buurt
- Fraai aangelegde tuin met overkapping
- Parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto's
- Vier slaapkamers
- Speeltuintje vlakbij

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds:
16-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
287 m²
Inhoud:
493 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

GROUW A 5852
Oppervlakte:
287 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top