Plattegronden Plattegronden (4)

Jelle van Damweg 97

8411 XC Jubbega
€ 425.000 k.k.
345m² 345 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
695m² 695 m²

Omschrijving

Wat een prachtig authentieke woning op een royale hoekkavel, mochten wij toevoegen aan onze portefeuille. Deze voormalige winkel met woonhuis heeft al decennia lang bewoners met dezelfde bloedlijn onder haar dak. Dit bijzondere object beschikt over een wereld aan mogelijkheden en kun je geen 'out of the box' ideeën bedenken voor deze woning, bedenk dan dat er ook nog veel mogelijkheden zijn die voor de hand liggen. De ruimte is er in ieder geval zeker. De woning beschikt over een royale tuin ...

Wat een prachtig authentieke woning op een royale hoekkavel, mochten wij toevoegen aan onze portefeuille. Deze voormalige winkel met woonhuis heeft al decennia lang bewoners met dezelfde bloedlijn onder haar dak. Dit bijzondere object beschikt over een wereld aan mogelijkheden en kun je geen 'out of the box' ideeën bedenken voor deze woning, bedenk dan dat er ook nog veel mogelijkheden zijn die voor de hand liggen. De ruimte is er in ieder geval zeker. De woning beschikt over een royale tuin en vrij recent zijn er nog de nodige verbouwingen in de woning gerealiseerd, waardoor de basis van de woning al staat als een 'huis'.

De indeling is als volgt:

Begane grond: zij entree, ontvangsthal, witgoedaansluitingen weggewerkt achter een muurtje, dakraam, toegang tot de royale U-vormige woonkamer met veel lichtinval en mooie houtenvloerdelen, afgewisseld met leistenen tegels. Een oude schouw met Delftblauwe tegeltjes knipoogt naar vervlogen tijden. Vanuit de kamer is toegang tot een kleine tussen hal, waar zich de meterkast bevindt, de trap naar de kelder en naar boven. Vanuit de centrale hal is er eveneens toegang tot een toilet en een grote woonkeuken met een moderne opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en combi-oven), waar het kookeiland een prachtige centrale functie heeft in de ruimte. In de ruimte staat een houtkachel die eveneens het water in de CV verwarmt.
Zowel vanuit de keuken als ook vanuit de woonkamer is er toegang tot een zeer royale slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchehoek, toilet en wastafel en heeft eveneens een deur naar de naastgelegen gang die leidt naar een riante berging en bijkeuken met nog weer een grote bergkast. Deze zelfde ruimte is ook bereikbaar vanuit de keuken. Prachtig veel ruimte en vele wegen die naar Rome leiden. Mocht je bij slecht weer besluiten om binnen een rondje te rennen, blijkt dat ineens hier tot de mogelijkheden te behoren en reken maar dat je moe wordt want er is hier een zee aan ruimte. Dubbele bewoning behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden bij deze royale woning.

Eerste verdieping: vanuit de kleine hal betreed je de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een royale overloop die toegang verleent tot wel 3 zeer royale slaapkamers. Eveneens is hier een badkamer (gedateerd of vintage, het is maar hoe je het wilt noemen en zien) met wastafel, ligbad en douchehoek. Vanuit de overloop is er nog een zee aan ruimte die nog vrij indeelbaar is en momenteel een 'zolder' functie heeft. Op de zolder met beperkte hoogte is de CV ketelopstelling gehuisvest. Zelfs op deze royale verdieping zit nog een zolderberging die bereikbaar is via een vlizotrap.

Achter de woning is een prachtige groene tuin, voorzien van volgroeide bomen en en een gezellige veranda voor uren lang recreatieplezier in de eigen tuin.

Een omgeving waar je zo de natuur in stapt voor uren lang wandel-, ren- en fietsplezier, is voor veel mensen niet weggelegd maar hier is dan wel je kans, dus grijp 'm! Mocht je al bruisen met allerlei ideeën om deze woning helemaal naar jouw wensen aan te passen? Regel dan gauw een afspraak met ons en wie weet wordt dit je nieuwe woning.

Bijzonderheden:
- deels vloerverwarming
- nieuw dak in 2019
- boven kunststof kozijnen
- CV ketel van 2019
- kunststof dakgoot
- nieuwe keuken
- houtgestookte cv ketel
- geschikt voor dubbele bewoning
- slaap/werkkamer beneden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
345 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
695 m²
Inhoud:
1337 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
695 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online