Plattegronden Plattegronden (2)

Kinnum 13 a 1234

8885 HE Kinnum
€ 1.495.000 k.k.
G
415m² 415 m²
10 slaapkamers 10 slaapkamers
1620m² 1620 m²

Omschrijving

Droom jij van een leven op Terschelling? Op een fantastische locatie ligt er een geweldige kans voor het grijpen: een sfeervolle woonboerderij genaamd "De Waddenparel" met daarbij een gastenverblijf én 3 appartementen (geschikt voor recreatieve verhuur). Het geheel is gelegen op 730 m² eigen grond en wordt geleverd met een perceel grasland van 890 m² (aan de voorkant van de woning).

????????, ???????????? ???? ???????????????????? ????????????????
Dikke p

...

Droom jij van een leven op Terschelling? Op een fantastische locatie ligt er een geweldige kans voor het grijpen: een sfeervolle woonboerderij genaamd "De Waddenparel" met daarbij een gastenverblijf én 3 appartementen (geschikt voor recreatieve verhuur). Het geheel is gelegen op 730 m² eigen grond en wordt geleverd met een perceel grasland van 890 m² (aan de voorkant van de woning).

????????, ???????????? ???? ???????????????????? ????????????????
Dikke plus: je hebt hier volop ruimte met een blijvend vrij uitzicht richting West-Terschelling én de mooie Brandaris. Elk appartement (52 m2) is geschikt voor 4 personen. Met openslaande deuren naar een terras op het zonnige zuidwesten én fenomenaal uitzicht op de Waddendijk is het een aantrekkelijke plek voor rustzoekers.

?????????????????????????? ?????? ???????????? ????????????????
Als nieuwe eigenaar ben je direct ‘up & running’, want de appartementen worden al aangeboden via de bekende bookingsites. Bij serieuze interesse krijg je uiteraard inzage in de huidige gebruikerscijfers.

????????????????????
Behoefte aan de gezelligheid van terrasjes, winkels en mensen? Op de fiets ben je zo in Midsland (1,4 km) en West-Terschelling (minder dan 5 km). Een perfecte combinatie van rust en gezelligheid, zowel voor jezelf als huurders van de appartementen.

Als jij ervan droomt om te wonen én te werken op Terschelling, dan is dit de kans om je droom in vervulling te laten gaan. Met wie zie jij deze stap wel zitten? 

????????????????????
? Vrij uitzicht op West én de Brandaris
? Dichtbij Midsland
? Fietsafstand van West-Terschelling
? Appartementen per direct boekbaar
? Perfecte zonnestand (zuidwesten)
? Fantastische plek langs de Waddendijk


Omschrijving van de woning

Begane grond woonhuis
Ruime woonkamer met half openkeuken en trapopgang naar de verdieping.
Bijkeuken en zeer ruime inpandige berging, alwaar de cv-installatie is gesitueerd en vanuit de berging toegang tot ruime bergzolder.

Eerste verdieping woonhuis
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer.

Appartement 1, geschikt voor 4 personen
Entree, (met separate toiletruimte), woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/westen.

Appartement 2, geschikt voor 4 personen
Entree, (hal met separate toiletruimte), woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/westen.

Appartement 3, geschikt voor 4 personen
Entree, (hal met separate toiletruimte), woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/westen.

Appartement 4, geschikt voor 2 personen
Entree in woonkamer. Woonkamer met open keuken, tussenhal, met toegang naar badkamer en vanuit de tussenhal trapopgang naar slaapverdieping.
Dit appartement is, trouwens, eenvoudig bij de hoofdwoning te betrekken en kan er dan een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond worden gecreëerd.

Overige verdiepingen
Ruime bergzolder aanwezig, met mogelijkheid extra kamers te creëren.

Tuin
Mooi aangelegde terrassen aanwezig voor ieder appartement, alsmede voor het woonhuis. 
Vanaf deze terrassen heeft u een fantastisch vrij-uitzicht over weilanden, richting de waddendijk en West-Terschelling.

VvE
Er is recent een VvE opgericht, waarvan de eigena(a)r(en) deel van uit gaan maken. De periodieke bijdrage dient nog in gezamenlijk overleg te worden vastgesteld door de toekomstige kopers / leden van de VvE.

Bijzonderheden
Verwarming middels 2stuks CV-HR installaties en gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
Zeer fraaie ligging met fraai uitzicht voor zowel de woning als de appartementen. 

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 088-310 10 88 of stuur een e-mail naar info@fryskmakelaars.nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "Frysk Makelaars" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "Frysk Makelaars" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Prijs:
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
415 m²
Overige inpandige ruimte:
46 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
1620 m²
Inhoud:
1495 m³

Indeling

Aantal kamers:
20 (10 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
G
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
730 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en zeezicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top