Plattegronden Plattegronden (5)

Verzetsstraat 34

8923 CR Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
D
111m² 111 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
172m² 172 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning vlakbij het centrum van Leeuwarden? Dan is deze prachtige woning met maar liefst vier slaapkamers op de Verzetsstraat 34 wellicht de woning die je zoekt! Daarnaast is er verrassend veel bergruimte met een bijkeuken en inbouwkasten. En wat dacht je van de omheinde tuin op het zuidoosten die met de naastgelegen steeg te bereiken is? De ideale starterswoning waar je nog lang van kunt genieten! 

Het ...

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning vlakbij het centrum van Leeuwarden? Dan is deze prachtige woning met maar liefst vier slaapkamers op de Verzetsstraat 34 wellicht de woning die je zoekt! Daarnaast is er verrassend veel bergruimte met een bijkeuken en inbouwkasten. En wat dacht je van de omheinde tuin op het zuidoosten die met de naastgelegen steeg te bereiken is? De ideale starterswoning waar je nog lang van kunt genieten! 

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
De boodschappen doe je lopend bij de supermarkt om de hoek! Ook sportfaciliteiten in de Camminghahal zijn dichtbij. Daarnaast ben je op de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Leeuwarden met al haar gezellige horecagelegenheden en winkels. Of maak een wandeling in de Dorpstuin Snakkerbuorren of één van de parken met hondenlosloopgebieden die dichtbij de woning zijn gelegen! Ook uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor omringende steden zoals Franeker, Harlingen, Dokkum, Drachten en Heerenveen met een half uur bereikbaar zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de lange hal, waar ook de meterkast en de trap naar de bovenverdieping en de kelder is gelegen. Rechtsaf komen we in de woonkamer met prachtige erker aan de voorzijde. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is hier een kast.
Vanuit de hal lopen we rechtdoor naar de dichte keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met plek voor het witgoed en het toilet. 

Eerste verdieping: 
Via de overloop zijn de drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een erker, bereikbaar. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, tweede toilet, douche en wastafel met meubel. 

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Naast veel opbergruimte in de kasten achter de knieschotten is ook de vierde slaapkamer hier gelegen. 

Tuin: 
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar met een achterom via de steeg naast de woning. De fietsen kunnen droog staan in de houten berging achter de bijkeuken. Daarnaast is er een ruim terras, waar je heerlijk beschut kunt genieten van de zon! Doordat bovendien de tuin volledig is omheind kun je ook genieten van je privacy. Zie jij jezelf hier al zitten met een drankje?


Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren '30 woning dichtbij het centrum!
- Ruime woonkamer met sfeervolle erker
- Vier slaapkamers
- Omheinde tuin op het zuidoosten, te bereiken met achterom
- Verrassend veel bergruimte met een bijkeuken en inbouwkasten
- Grotendeels HR++ glas
- De houten kozijnen zijn dit jaar geschilderd
- Glasvezel internet


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 215.000 k.k.
Aangeboden sinds:
10-11-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1933
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
111 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
172 m²
Inhoud:
432 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
172 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top