Polle 8

Landelijk wonen in een vrijstaand huis met een flink perceel (2.200 m²) vlakbij het Tjeukemeer? Dan is deze woning op Polle 8 wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft drie slaapkamers, de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met een kamer en badkamer op de begane grond, een kelder en een grote schuur. En wat dacht je van die fenomenale tuin met vrij uitzicht? Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Rotsterhaule!
Het dorp Rotsterhaule heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en diverse (sport)verenigingen. De tennisbaan is vlakbij de woning gelegen. Joure en Heerenveen liggen op circa 10 minuten afstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is het 'Nannewiid' en het 'Tjeukemeer' op fietsafstand en zijn natuurgebieden zoals het 'Haulsterbos' en 'Easterskar' dichtbij gelegen voor vele zwem-, wandel- of fietstochten!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, een garderobekast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens stappen we rechts de ruime woonkamer binnen met veel ramen voor natuurlijk lichtinval. Zo kun je optimaal genieten van het vrije uitzicht! Aansluitend is een doorloopkamer richting de grote leefkeuken. Deze is prachtig afgewerkt met grote vloertegels en een houten aanrechtblad. De mat zwarte, greeploze uitvoering zorgt voor een frisse, moderne uitstraling! Er is bovendien ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, inbouw stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de moderne badkamer op de begane grond bereikbaar met ligbad met whirlpool, inloopdouche, witgoedopstelling en wastafel met meubel. Ook is de aansluitende gang met toegang tot de tuin, het toilet en de extra kamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is goed te gebruiken als werkkamer, maar zou ook als slaapkamer dienst kunnen doen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één toegang geeft tot het platte dak van de aanbouw. Daarnaast is er een kleine badkamer met tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar voor extra bergruimte.

Tuin:
Naast de ruime oprit met parkeerplek voor meerdere auto's zijn er terrassen aangelegd naast de woning. Zo kun je van zowel zon als schaduw genieten van het fantastische uitzicht! Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur. Droom je van kippen en pony’s op eigen erf? Hier kan het gewoon! Het huis staat op een perceel van 2.200 m², waar ook genoeg ruimte is voor kleinvee. Maak je er liever een groentetuin van? Ook dat is mogelijk. Dit is een huis waar menig woondroom waargemaakt kan worden. De ruime tuin is grotendeels achter de woning gelegen. Het vrije uitzicht is werkelijk magnifiek! Dit uitzicht vraagt om goede gesprekken in de kleine uurtjes.


Bijzonderheden:
- Landelijk, vrijstaand wonen vlakbij het Tjeukemeer!
- Schitterende, moderne leefkeuken
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met kamer en badkamer op de begane grond
- Deze kamer is ook als werkkamer in te richten
- Moderne badkamer(s)
- Drie ruime slaapkamers
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen op een groot perceel (2.200 m²) met vele mogelijkheden!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.