De Rijlst 24

Landelijk, vrijstaand wonen met vrij uitzicht en toch dicht bij voorzieningen? Dan is deze fantastische woning met zeer veel woonruimte (maar liefst 288 m²) op De Rijlst 24 wellicht de woning die je zoekt! De woning is volledig onderkelderd, heeft een sfeervolle woonkamer met visgraat vloer en houtkachel, een moderne keuken (2023) en badkamer en meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein of in de vrijstaande garage met carport. En wat dacht je van dat fantastische uitzicht? Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Sint Nicolaasga!
Sint Nicolaasga is een dorp, centraal gelegen tussen Joure en Lemmer (beide in 10-15 minuten te bereiken met de auto) met de oprit naar de A6 op nog geen 5 minuten gelegen! In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportmogelijkheden, zorg en een zwembad. Het dorp ligt vlakbij bossen om heerlijk te wandelen of mountainbiken! Hier is ook een golfbaan gelegen. Het Tjeukemeer is op nog geen 5 minuten rijden, of te varen via de Sint Nykster Feart. Van hieruit vaar je door heel Friesland! 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping zijn gelegen. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer die over de gehele lengte van de woning is gelegen. Door de vele raampartijen rondom kun je hier genieten van het prachtige uitzicht, terwijl je warm wordt bij de houtkachel. De houten visgraat vloer en de stenen schouw geven een heerlijk warme sfeer om in thuis te komen! Doorlopend naar de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel en een extra zitje in de erker waar je geniet van het vrije uitzicht over de achtertuin. Aansluitend is de moderne open keuken (2023)  in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Vanuit de eetkamer is de tweede hal (of bijkeuken) te bereiken met de trapafgang naar het souterrain.

Souterrain:
De volledige woning is onderkelderd, wat veel extra woonruimte oplevert! Hier is één extra slaapkamer gelegen, wat zomers fijn koel slapen is, maar er zijn nog vele mogelijkheden voor te bedenken. Het uitoefenen van een hobby? Nog meer slaapkamers? Wat zou jij met deze ruimte doen?

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één op dit moment in gebruik is als kantoor. Daarnaast is er een ruime berging. De grootste slaapkamer heeft een grote kast en bovendien een eigen balkon met uitzicht over de achtertuin! Ook is hier de moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en ruime inloopdouche. 

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken met een vaste trap.

Tuin:
De fraai aangelegde, ruime achtertuin (op een perceel van ca 920 m²) is te bereiken met een achterom en biedt fantastisch vrij uitzicht over de landerijen! Sierbestrating is afgewisseld met een groot grasgazon, prachtige bloembakken en fraaie vijverpartijen. Aansluitend bij de woning is een terras met ruimte voor een grote eettafel en er is meer dan voldoende ruimte om te barbecueën met vrienden en familie! Zie jij jezelf hier al zitten?


Bijzonderheden:
- Fantastische locatie met vrij uitzicht en toch dichtbij voorzieningen!
- Vlakbij bos èn vaarwater
- Vrijstaand wonen met bijzonder veel woonruimte (288 m²)
- De woning is volledig onderkelderd
- Sfeervolle woonkamer met visgraat vloer en houtkachel
- Moderne keuken (2023) en badkamer
- Zeer ruime bergzolder
- Voldoende parkeerruimte en vrijstaande garage met carport
- De tuin is fenomenaal en fraai aangelegd met vrij uitzicht!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.