Toutenburgleane 36

Energiezuinig wonen mét dubbele garage in een rustige, groene straat? Dan is deze instapklare hoekwoning op Toutenburgleane 36 wellicht de woning die je zoekt! Daarnaast heeft de woning vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en bijkeuken, 12 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. En wat dacht je van de heerlijk beschutte achtertuin met overkapping? Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Tytsjerk!
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Gytsjerk of Hurdegaryp, beide binnen 5 kilometer gelegen. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang en er zijn meerdere sportverenigingen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Wil je de stad in? Dan stap je in de auto en 10 minuten later stap je hartje centrum Leeuwarden weer uit. Shoppen, lekker eten of een terrasje pakken: Leeuwarden heeft het allemaal. Hier wonen betekent de rust van het dorpse leven maar de voorzieningen van de stad dichtbij, wat wil je nog meer. Midden in de natuur Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Je stapt op de fiets en binnen no-time sta je midden in de natuur van bijvoorbeeld 'De Grote Wielen' of park Vijversburg. In de zomer kun je zwemmen of lekker een boek lezen op één van de stranden van 'De Groene Ster'. 

De indeling van de woning is als volgt: 

Begane grond: 
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we de hal in, waar ook de meterkast, trapopgang, kastruimtes en het toilet zijn gesitueerd. Aan de linkerzijde komen we in de ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde stap je via de schuifpui zó de achtertuin in! Er is een dichte keuken met lange rechte opstellingen, waardoor er niet alleen veel werkruimte is, maar ook opbergruimte. Daarnaast is er inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven. Aansluitend is een bijkeuken met witgoedopstelling en achterdeur naar de tuin. 

Eerste verdieping: 
Op de verdieping zijn drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Ook is er een nette, moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en douche. 

Tweede verdieping: 
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd.

Tuin: 
Naast de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin horen er twee garages bij de woning die bereikbaar zijn vanuit de achtertuin. Daarnaast is de ruime, omheinde achtertuin bereikbaar met een achterom en volledig voorzien van nieuwe sierbestrating en prachtige corten stalen bloembakken. Een plek om heerlijk te genieten van de zon terwijl je beschut zit op het terras aansluitend bij de woning, of genieten van de schaduw in de overkapping! Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie en een goed boek? Bovendien ligt er een mooi groot grasveld voor de woning en een speeltuin vlakbij! 


Bijzonderheden: 
- Energielabel A 
- Zonnepanelen, 12 stuks, 320 Wp, eigendom 
- Bovenverdieping kunststof kozijnen 
- Vier slaapkamers 
- Moderne badkamer en keuken 
- Ruime, omheinde achtertuin met overkapping 
- Bijbehorende dubbele garage
- Vrij uitzicht aan de voorzijde


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.