Sud 3

Wij starten de verkoop van deze woning op 15 maart aanstaande. Wil jij een kijkje komen nemen bij deze gezellige woning in hartje Workum, vraag dan je bezichtiging bij ons aan, dan plannen wij je graag in.

***

Deze ruime woning met een grote garage en beschutte tuin op het zuidoosten, is gelegen aan het Sud te Workum, in het stadscentrum nabij alle belangrijke voorzieningen. De garage die achter de woning ligt, is vanaf de Skil te bereiken en heeft eveneens een loopdeur naar de tuin van de woning. De mogelijkheden zijn dan ook divers, want vanuit de grote garage kun je prima je werk als ondernemer of doorgewinterde hobbyist uitvoeren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: voorentree, ruime hal met trapopgang naar de eerst verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer die is uitgevoerd met openslaande deuren waardoor de tuin als het ware de kamer wordt ingehaald. In zowel de woonkamer als ook de keuken, hal en badkamer is de vloer voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur (gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Achter de woning in de bijkeuken is het toilet gehuisvest en bevindt zich eveneens de witgoedaansluiting en de deur naar de buitenruimte. De beschutte tuin is via een schuttingdeur ook achterom bereikbaar.

1e Verdieping: vanaf de ruime overloop zijn er een drietal slaapkamers bereikbaar, waarvan één met deur naar het plat dak. De overige 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over rolluiken. De ruime badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming beschikt over een whirlpool ligbad, een douchecabine, een wastafel en toilet.
2e Verdieping: de ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte voor al je extra spullen. Het is evenwel ook mogelijk om een vaste trap te plaatsen en op de tweede verdieping nog maximaal 2 kamers te realiseren. Mogelijkheden te over!

Bijzonderheden:
- vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer
- openslaande tuindeuren
- zonnige achtertuin met achterom
- royale schuur/garage met zolder
- voorraadkast (met kruipruimte)

Ben jij ook als een blok gevallen voor dit prachtige, sfeervolle huis? Vraag dan gauw je bezichtigingsafspraak bij ons aan.

Workum:
Elfstedenstad Workum, ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste steden van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van het Jopie Huisman museum waar je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oud-ijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, tot gezellige terrasjes in het stadshart. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en de fraaie gevels staan in rijen naast elkaar. Ook de prachtige natuur rondom is zeker de moeite waard. Natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving, de vaarverbinding "De Diepe Dolte" (vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren), er is hier gewoon voor elk wel wat wils.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld met een NS station op het traject Leeuwarden - Stavoren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.