Sud 33

In het centrum van het gezellige Workum staat dit prachtige monumentale pand met sfeervolle authentieke elementen. Een paar meter lopen en je kunt genieten van de gezelligheid en voorzieningen in het centrum. Als je rust zoekt, stap je je diepe achtertuin in en wordt omringd door groen en privacy. Naast de gezellige woonkamer en ruime woonkeuken met kelder is er een opkamer die mogelijkheden biedt voor een werk- of speelplek. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is heerlijk wonen in Workum!
Met haar gunstige ligging aan het prachtige IJsselmeer, biedt Workum een scala aan watersportmogelijkheden. Het historische stadscentrum is bovendien gevuld met pittoreske straatjes, gezellige cafés en restaurants, en diverse winkels. Wandel door de eeuwenoude steegjes en bewonder de prachtige gevels van de historische gebouwen, waar jouw woning er één van is! Of breng een bezoek aan het Jopie Huisman Museum, in dezelfde straat. 

Wat betreft voorzieningen heeft Workum alles wat je nodig hebt. Je vindt er supermarkten, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand van elkaar. Ben je een natuurliefhebber? Ook dan kun je je hart ophalen, met vele meren, natuurgebieden en weilanden volop wandel- en fietspaden! Daarnaast is het een kwartier rijden naar Bolsward, waar je de A7 op kunt rijden. Met een half uur rijden zit je in omringende plaatsen zoals Harlingen of Lemmer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning komen we de woning binnen in de lange hal. De sfeer van de woning ademt je hier al tegemoet door het zien van de prachtige lambrisering en versierde toog. Hier is ook de trapopgang naar boven en aan het einde van de hal is het toilet gesitueerd. We slaan linksaf de sfeervolle woonkamer in met originele houten vloeren, balkenplafond, hoge lambrisering en toog naar de opkamer. De rijk versierde schouw met kachel is een echte eyecatcher in deze ruimte! De hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. 

Door de toog is de opkamer te bereiken die de scheiding vormt tussen de woonkeuken en de kamer. Ideaal om hier een werkplek van te maken, of een speelplek voor kinderen! Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is simpel, maar al even sfeervol als de rest van de woning. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de diepe, groene achtertuin! Daarnaast is hier aansluitend een ruime kelder (ca 9 m²) en een berging met washok en tuindeur.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd die stijlvol zijn afgewerkt met behoud van authentieke elementen. Eén slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel met meubel.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin (ca 40 meter lang!) is werkelijk fenomenaal! Het is mogelijk om via achtergelegen grindweg bij de vrijstaande garage achterin de tuin te komen. Hier is ook extra parkeerruimte gecreëerd. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers; blijft een deel gras? Of ga je voor een moestuin of bloemperken? Denk er rustig over na, terwijl je heerlijk beschut geniet op het terras bij de woning met een kopje koffie en een goed boek! 


Bijzonderheden:
- Monumentaal pand: sfeervol met authentieke elementen
- Fantastische locatie midden in het centrum van Workum
- Grote woonkeuken met ruime kelder
- Sfeervolle woonkamer met prachtige schouw
- Mogelijkheden voor een werkplek beneden in de opkamer
- Drie slaapkamers
- Vrijstaande, stenen garage en parkeren op eigen terrein
- Zeer diepe achtertuin met achterom


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.